Vente Maison 698 000 € Pernes-les-Fontaines (84210)
- 180 m²
3 878 €/m²
3 000 m²
NC
26/04/2024
12/05/2024
17 jour
13064650
NC
3 878 €/m²
3 000 m²
NC
Pernes-les-fontaines
A vendre, sur la commune très prisée de Pernes-les-Fontaines, superbe maison de plus de 180 m² répondant aux normes RT 2012. Elle offre un cadre de vie exceptionnel et élégant.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère raffinée et lumineuse de cette demeure. Avec ses quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, chacun pourra profiter d'un espace intime et confortable.
La pièce à vivre de 74 m², baignée de lumière naturelle, constitue le cœur de la maison, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La modernité et le confort sont au rendez-vous grâce au chauffage au sol et à la climatisation, assurant une température agréable tout au long de l'année.
À l'extérieur, sur un terrain généreux de 3000 m², vous découvrirez un superbe jardin arboré d'essences locales. Une piscine de 10 x 5 m, traitée au sel, promet des moments de détente et de rafraîchissement, tandis que le pool house offre un espace supplémentaire pour se relaxer en toute quiétude.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette superbe propriété.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 47 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pernes-les-Fontaines ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pernes-les-Fontaines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pernes-les-Fontaines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 698 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 663 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Pernes-les-Fontaines (84210), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 668 647 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 208 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 542 000 €, et celle la plus chère, qui est de 750 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.luberon-ventoux.com
- 297 Avenue Frédéric Mistral
- Aubignan - 84810