Vente Maison 575 000 € Pernes-les-Fontaines (84210)
- 189 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 042 €/m²
NC
NC
3995
06/10/2023
27/04/2024
6 mois
8520332
5
3 042 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Villa pernes les fontaines 189 m2 avec jardin
Nichée sur les collines, dans l'un des quartiers les plus prisés de Pernes-Les-Fontaines, à moins de 10 minutes à pied du centre. Venez découvrir cette magnifique villa individuelle disposant d'une vue à couper le souffle sur les monts environnants ! À l'extérieur, un terrain clos et arboré de plus de 2 600 m², où la nature se révèle dans toute sa splendeur, vous invite à la contemplation et à la détente. Côté intérieur, plus de 180 m² répartis sur deux niveaux, vous offrent de multiples possibilités. Vous pourrez ainsi facilement envisager deux logements disposant chacun de leur accès indépendant ou une seule et même grande maison. Tout y est possible. Il ne reste plus qu'à imaginer votre projet et à laisser libre cours à vos envies. Un vaste garage avec portail motorisé ainsi que plusieurs terrasses viennent compléter ce bien rare sur le marché. En prime, un second accès au terrain vous offre une facilité de stationnement pour de nombreux véhicules. Saisissez cette opportunité unique : cette villa, empreinte de potentiel, attend votre touche personnelle pour donner vie à vos rêves les plus ambitieux. Prenez le pas et réalisez votre projet de vie dans ce coin de paradis Pour toute visite veuillez me contacter :
Romain BONTEMS 06 47 59 78 07 romain.bontems@eraimmo.fr
N° RSAC 893 181 982 Honoraire charge vendeur.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pernes-les-Fontaines ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pernes-les-Fontaines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pernes-les-Fontaines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 575 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 546 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Pernes-les-Fontaines (84210), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 684 375 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 250 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 549 000 €, et celle la plus chère, qui est de 799 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700