Vente Maison 699 000 € Pernes-les-Fontaines (84210)
- 200 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 495 €/m²
2 895 m²
NC
16/03/2024
27/04/2024
1 mois
12864116
4
3 495 €/m²
2 895 m²
NC
Maison - 200m² - 7 Pièces
Emplacement exceptionnel pour cette robuste villa, en plein coeur de Pernes les Fontaines.
Au coeur d'un jardin paysagé d'environ 2900m2 cette propriété bénéficie d'une surface habitable d'environ 160 m2 et d'un appartement d'environ 55 m2.
Attenant à cette demeure , 130 m2 environ de dépendances en rez de jardin peuvent être aménagées pour augmenter considérablement la surface habitable.
Ce bien rare sur la commune de Pernes les fontaines vous offrira une vue magnifique sur le Mont Ventoux et le village historique.
Le tout à deux pas à pied du centre ville, des écoles, du collège et des commerces.
Ce bien d'exception à rénover (réfection totale de la toiture réalisée en 2018) se compose en partie principale d'une belle pièce de vie d'environ 44 m2, d'une cuisine fermée aménagée d'environ 10 m2, de deux chambres au même niveau d'environ 12 et 11 m2 avec placards intégrés d'une salle de bain d'environ 5 m2.
À l'étage deux chambres ou bureau d'environ 15 et 27 m2 avec une salle de bain d'environ 3 m2 et un grenier attenant d'environ 15 m2 .
Au rez-de-jardin communicant ou non communicant, un appartement comprenant une cuisine d'environ 10m2, une pièce de vie d'environ 31 m2, d'une chambre / bureau d'environ 10 m2 et d'une salle d'eau avec wc d'environ 4m2.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pernes-les-Fontaines ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pernes-les-Fontaines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pernes-les-Fontaines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 699 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 664 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Pernes-les-Fontaines (84210), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 684 375 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 250 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 549 000 €, et celle la plus chère, qui est de 799 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0