Vente Maison 590 000 € Pernes-les-Fontaines (84210)
- 210 m²
- 9 Pièce(s)
2 810 €/m²
NC
NC
02/12/2023
27/04/2024
4 mois
10449753
NC
2 810 €/m²
NC
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2 hectares de terre - ferme 180 m2 + dépendances
A 30 mn de la gare TGV d'Avignon, à Pernes les Fontaines, en campagne avec 2 hectares de terre, venez découvrir cette superbe ferme ancienne. Un bien rare à la vente, avec un superbe potentiel ! le jardin exposé au sud vous offre une terrasse à l'ombre, ainsi que 2 dépendances d'environ 90 m2. au rez de chaussée : une salle à manger de 35 m2 avec cheminée ouverte sur la cuisine indépendante de 23 m2, buanderie avec salle d'eau récente et wc (25 m2). au premier étage : 5 belles chambres de 12 à 18 m2 ; la partie ancienne vous offre carreaux ciment et vielles portes de communication en bois massif. l'espace est complété par une pièce complémentaire de 7 m2 avec point d'eau ainsi qu' wc indépendant. il est à prévoir des travaux pour redonner à cette belle bâtisse son charme exceptionnel ! un appartement T2 d'env. 40 m2, indépendant et mitoyen totalement rénové est actuellement loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne SEUTÉ, Tél. : 07 66 04 68 21, E-mail : fabienne.seute@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 481 165 405
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pernes-les-Fontaines ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pernes-les-Fontaines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pernes-les-Fontaines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 590 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 560 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Pernes-les-Fontaines (84210), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 809 605 € et son prix moyen au m² est de 4 858 €/m².
L'écart de prix est de 611 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 549 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 160 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 858 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 858 €/m².
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0