Vente Maison 650 000 € Pernes-les-Fontaines (84210)
- 220 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 955 €/m²
1 100 m²
NC
1484075
21/03/2024
26/05/2024
2 mois
12896023
6
2 955 €/m²
1 100 m²
NC
Maison 9 pièces de 220 m² à pernes-les-fontaines (84210)
iad France - Carole Le Gall vous propose : PROPRIETE AVEC GÎTES
Coup de Coeur pour cette propriété située au fond d'une impasse, à l'abris des regards et à proximité immédiate de toutes commodités.
Implantée sur une Parcelle de 1100 m² environ, nous trouvons :
L'habitation Principale, une maison de Plain-Pied avec belle et grande Terrasse, comprenant une Spacieuse Pièce de Vie avec Cheminée, 4 Chambres, Une Salle de Bains, une Salle d'Eau et un WC, un Coin Lecture en Mezzanine
Un sous-sol de 120 M² environ communiquant avec l'extérieur et l'intérieur de l'Habitation et offrant un grand espace actuellement utilisé en Salle de Sport avec Bureau et Salle d'Eau pouvant accueillir à l'avenir une Profession Libérale.
Attenant à l'habitation Principale un Appartement loué actuellement en Gîte, comprenant une Pièce de Vie, une Chambre, une Salle d'Eau.
Enfin , Totalement indépendant, un Appartement de Type 2 avec Mezzanine, Terrasse et Garage pouvant générer un revenu mensuel de 700 Euros
Implantée au Centre de la Propriété, une Belle Piscine et son Pool-House aménagé permettront un accès facile depuis chaque Logement
Cette Propriété a été parfaitement conçue par ses Propriétaires pour accueillir une Famille et générer des Revenus locatifs.
L'Ensemble Immobilier est en très bon état, sain et a bénéficié de nombreuse améliorations énergétiques.
Climatisation Réversible, Cheminée, Eau du Canal, Plusieurs emplacements de Parking.
A Visiter sans Tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Le Gall EI (ID 71264), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 803951243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pernes-les-Fontaines ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pernes-les-Fontaines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pernes-les-Fontaines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 650 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 617 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Pernes-les-Fontaines (84210), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 721 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 633 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 467 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 100 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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