Vente Maison 870 000 € Pernes-les-Fontaines (84210)
- 222 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 919 €/m²
6 000 m²
NC
1475079
18/02/2024
17/05/2024
3 mois
12733388
4
3 919 €/m²
6 000 m²
NC
Maison 7 pièces de 222 m² à pernes-les-fontaines (84210)
iad France - Carole Le Gall vous propose : Coup de Coeur pour cette Belle Propriété Nichée sur les Hauteurs de Pernes-les-Fontaines.
Située dans un Secteur résidentiel , entourée de Pinède, vous serez dans un Véritable Havre de Paix.
La Maison de Construction Traditionnelle est implantée sur une Parcelle d'Environ 6000 M².
Elle est composée en Rez-de-Jardin , d'un Salon Baigné de Lumière avec son toit Cathédrale et sa Mezzanine, d'une Cuisine entièrement Aménagée Ouverte sur la Salle à Manger.
Toujours en Rez-de-Jardin , 2 Belles Suites Parentales avec Salle d'Eau et Salle de Bains, un Magnifique Dressing.
A l'Etage, un Espace de Vie avec un Bureau, une Chambre et une Salle d'Eau, ainsi qu'une quatrième Chambre d'environ 40 m².
Combles déjà Aménagées à façonner au gré de vos envies
Carport
Piscine 12 X 6,5
Pool House aménagé avec sa Cuisine d'été, Barbecue , ainsi qu'un espace Salle d'Eau et WC.
Une Maison Bien pensée ou Chacun conserve son Intimité et peut se retrouver pour des Moments de Convivialités dans les Spacieuses Pièces de Vie, et Profiter également de Beaux moments de Partage au son des Cigales autour de la Piscine Propice aux Réceptions avec Famille ou Amis.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Le Gall EI (ID 71264), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 803951243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 33 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pernes-les-Fontaines ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pernes-les-Fontaines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pernes-les-Fontaines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 870 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 830 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Pernes-les-Fontaines (84210), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 754 477 € et son prix moyen au m² est de 4 177 €/m².
L'écart de prix est de 605 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 495 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 100 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 858 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 858 €/m².
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
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