Vente Maison 820 000 € Pernes-les-Fontaines (84210)
- 250 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 280 €/m²
NC
NC
17/10/2023
17/05/2024
7 mois
8888111
5
3 280 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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A l'orée du village mas avec piscine et terrain
Il s'agit d'une très belle rénovation pour ce Mas d'env. 255 M². Il vous accueille dans un hall d'entrée majestueux avec une cheminée en fonction. L'ensemble des pièces à vivre sont agencées de façon fluide. Une cuisine en partie ouverte sur la salle à manger avec accès à la terrasse, une arrière cuisine-cellier, un salon d'env. 27 m² en prolongement du hall d'entrée. A l'étage, deux escaliers distincts desservent une suite parentale avec dressing et accès à la salle de bains avec douche, une chambre avec salle d'eau privée, et deux autres chambres avec une salle d'eau commune et accès séparés. Un palier avec un espace lingerie dressing, et la possibilité d'aménager un coin lecture.... Le terrain clôturé d'env. 1500 m² est agrémenté d'une piscine traditionnelle 10x5 avec volet roulant, local technique, toilette et douche extérieur. Le plus, un bel appartement d'env. 35 m² avec entrée indépendante et une terrasse privative. Portail automatique, visiophone, eau du canal et arrossage automatique, adoucisseur, poêle à bois, garage d'env. 38 m². Il ne vous reste qu'à le découvrir.....
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pernes-les-Fontaines ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pernes-les-Fontaines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pernes-les-Fontaines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 820 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 783 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Pernes-les-Fontaines (84210), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 754 477 € et son prix moyen au m² est de 4 177 €/m².
L'écart de prix est de 605 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 495 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 100 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 858 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 858 €/m².
Ventes par années pour une surface de 250 m² à 260 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lgimmobilier.net
- 11 Cours De La République
- Pernes-les-Fontaines - 84210