Vente Maison 886 000 € Pernes-les-Fontaines (84210)
- 275 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 222 €/m²
NC
NC
JC-1035
23/06/2023
18/05/2024
10 mois
5463949
5
3 222 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison - pernes les fontaines - 9piece(s) - 886 000€
MAISON 9 PIÈCES AVEC TERRASSE ET SA PISCINE CALIFORNIENNE
En vente : venez découvrir à PERNES LES FONTAINES (84210) Dans un écrin de verdure et quartier calme, cette maison de 9 pièces de 275 m² et de 5 275 m² de jardin arboré, de cèdres centenaires, de pins, d'oliviers et agrémenté d une piscine californienne entièrement refaite en 2022. Cette maison est en deux parties qui peuvent ou non communiquer. Cette maison se composent de deux grandes pièces à vie de 76 m2 et de 70m2, deux cuisines aménagées et équipées, cinq chambres, trois salles de bains, trois WC, une buanderie. Un chauffage multi-énergie est présent dans cette maison, 3 climatiseurs haut de gamme Daikin, un poêle a pelés posé en 2023 .
Avec trois terrasses de 127 m² au total donc une à l'étage avec un spa placée.
Un garage et nombreux stationnements.
Fosse septique refaites en 2023
Un Portail électrique sécurisé.
Un forage.
On trouve plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège) dans la commune. Proche de toutes commodités et aussi pour les transports en commun, gares, un accès à l'autoroute A7.
Cette maison est à vendre pour la somme de 879 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on songe à acheter. Cette maison a une classe énergétique C (96 kWh/m²/an). La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui implique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an).
Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir tout le potentiel de cette propriété : Contactez moi, Julie CHAPUT au 06.62.63.18.55.
RSAC : 894 471 242 EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pernes-les-Fontaines ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pernes-les-Fontaines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pernes-les-Fontaines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 886 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 846 130 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Pernes-les-Fontaines (84210), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 784 425 € et son prix moyen au m² est de 4 177 €/m².
L'écart de prix est de 576 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 524 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 100 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 858 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 858 €/m².
Ventes par années pour une surface de 280 m² à 290 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110