Vente Maison 380 000 € Pernes-les-Fontaines (84210)
- 83 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 578 €/m²
NC
NC
4145
20/03/2024
29/04/2024
1 mois
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3
4 578 €/m²
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Maison récente proche des commerces
Découvrez une opportunité rare à Pernes Les Fontaines ! Nichée dans un charmant lotissement de seulement 5 lots, cette maison en cours de construction vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité des commodités. Implantée sur une belle parcelle de près de 500 m², cette future demeure de plain-pied s'intègre harmonieusement à son environnement. Sa conception répond aux normes RT2012, garantissant une performance énergétique optimale et des économies substantielles sur vos factures. D'une surface habitable de 83 m², cette maison offre un agencement fonctionnel et convivial. Elle dispose de 3 chambres confortables, d'une pièce d'eau moderne en travertin, d'un WC séparé et d'une vaste pièce de vie lumineuse de près de 40 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, une belle terrasse vous invite à profiter pleinement des douces soirées d'été, tandis qu'un garage fermé assure la sécurité de votre véhicule et offre un espace de rangement supplémentaire. En plus de ses prestations de qualité tels que la climatisation réversible et le sol en travertin, cette maison bénéficie d'une assurance décennale et d'une assurance dommage ouvrage, gages de tranquillité et de sécurité. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Pour toute visite veuillez me contacter :
Romain BONTEMS 06 47 59 78 07 romain.bontems@eraimmo.fr
N° RSAC 893 181 982 Honoraires charge vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pernes-les-Fontaines ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pernes-les-Fontaines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pernes-les-Fontaines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 380 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 359 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Pernes-les-Fontaines (84210), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 373 900 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 30 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 350 000 €, et celle la plus chère, qui est de 380 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700