Vente Maison 185 000 € Pernes-les-Fontaines (84210)
- 120 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 542 €/m²
115 m²
NC
LP-1157-A
20/03/2024
20/04/2024
1 mois
12884538
2
1 542 €/m²
115 m²
NC
Pernes mas de ville mitoyen a renover 120m² jardin 35m²
PERNES LES FONTAINES - WELDOM
MAS DE VILLE MITOYEN A RENOVER T3 90M² + GARAGE AMENAGEABLE 30M² + JARDIN PISCINABLE 35M²
En entrée de village, dans un secteur en plein évolution urbaine, à proximité immédiate des commerces et de l'arrêt de bus, venez rénover cette bâtisse en pierre du 19ème siècle, au charme fou et au fort potentiel.
Au Rez-De-Chaussée, la pièce à vivre de 30m² recevra votre cuisine et votre séjour. Vous pourrez y créer une ouverture afin d'accéder au garage de 30m², qui pourra se transformer en chambre au Rez-de-Chaussée, ou encore vous permettre de doubler la surface du séjour.
Vous créerez une trémie dans le plancher haut afin d'y installer un escalier et desservir le 1er étage. Ce niveau recevra aisément une salle de bains et une grande chambre.
Le 2ème étage vous permettra de créer une grande chambre, ou 2 chambres pour les enfants et les amis.
Côté confort, murs en pierre de 50cm, menuiseries simple vitre bois, chauffage central au fioul, chauffe-eau électrique, tout à l'égoût.
A l'extérieur, le jardin est accessible à pied ou en véhicule. Une piscine y trouvera aisément sa place.
Pour le stationnement, 2 places privatives vous sont attribuées dans le parking sécurisé de la résidence voisine.
Avant d'emménager, vous devrez prévoir les travaux suivants:
Installation électrique + consuel, mise à jour du système de chauffage, création du réseau d'eau, isolation, menuiseries, création d'un escalier.
C'est le bien idéal pour un premier achat, achat - rénovation - revente ou déficit foncier
Carpentras, Velleron, L'Isle sur Sorgue, Saint-Didier, Monteux, Mazan, Venasque, Le Beaucet, La Roque sur Pernes.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pernes-les-Fontaines ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pernes-les-Fontaines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pernes-les-Fontaines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 185 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 173 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Pernes-les-Fontaines (84210), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 398 682 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 135 750 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 339 000 €, et celle la plus chère, qui est de 474 750 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-lpi-carpentras.com
- 228 Allee Des Tilleuls
- Carpentras - 84200