Vente Maison 474 000 € Pernes-les-Fontaines (84210)
- 97 m²
- 3 Chambre(s)
4 887 €/m²
900 m²
NC
1220 PA
03/12/2021
25/01/2024
29 mois
2104972
3
4 887 €/m²
900 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Villa piscine garage proche village
Au calme, 30 mn d’Avignon T.G.V, 2 mn du village tous commerces à l’année de Pernes-Les-Fontaines
Villa de plain-pied construite en 2016 d’environ 97 m2, 3 chambres, salle d’eau, wc indépendant, 49 m2 de salon séjour cuisine équipée ouvrant sur une terrasse carrelée d’environ 33 m² en vue dominante et garage indépendant, eau de ville, edf, téléphone, assainissement collectif, menuiseries aluminium, gouttières toitures aluminium, volets roulants automatisés, store automatisé terrasse, carrelage grés 45 x 45 cm, climatisation réversible par pompe à chaleur gainé en plafonds, portail automatisé, vidéophone, alarme, l’ensemble sur un terrain paysagé d’environ 900 m2 clos de murs.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pernes-les-Fontaines ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pernes-les-Fontaines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pernes-les-Fontaines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 474 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 447 930 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Pernes-les-Fontaines (84210), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 455 667 € et son prix moyen au m² est de 4 887 €/m².
L'écart de prix est de 103 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 395 000 €, et celle la plus chère, qui est de 498 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 887 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 887 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 27
- Nb. de vues uniques : 27
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cotesudprovence.fr
- 325 Le Cours
- Saint-Didier - 84210