Vente Maison 299 000 € Pernes-les-Fontaines (84210)
- 98 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 066 €/m²
65 m²
NC
0255-
03/04/2024
19/05/2024
1 mois
12958115
2
3 066 €/m²
65 m²
NC
Maison de charme atypique et moderne - la roque-sur-pernes,
MAISON DE VILLAGE - CHARME- CACHET - MODERNE ET ANCIEN - LA ROQUE SUR PERNES
Au coeur du magnifique village en pierre de la Roque-Sur-Pernes, dont le nom vient de l'abondance des roches calcaires "Roqua Supra Paternas" sur lesquelles le soleil réfléchit et illumine les rues en calade (pierres posées sur la tranche) de cet hameau typiquement Provençal où la nature et les collines sont à ses pieds, cette maison de village au charme certain est la parfaite symbiose entre la tradition provençale et le modernisme, les amoureux de belles pierres, de nature et d'espaces atypiques seront séduits.
Cette maison de 97,52 m² répartie sur trois niveaux se compose :
Au rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un coin salon, d'un WC séparé, et d'une buanderie.
Au premier étage, vous serez émerveillé par la salle dite de la falaise" où un majestueux flan de roche est éclairé par un jeu de spots qui pourra constituer un salon, un bureau ou un espace réception ou autres selon vos envies et qui constitue le coeur de la maison. Ce niveau comprend en outre, une belle chambre orientée plein Sud avec sa salle d'eau privative avec WC.
Au second niveau, une mezzanine dominant la salle de la falaise, pourra constituer un lieu de détente pour lire ou se relaxer. Une seconde chambre également orientée plein Sud avec vue, salle d'eau privative et WC complète ce niveau.
A l'extérieur, une mignonne terrasse clôturée sera l'endroit idéal pour lire son journal, boire un café ou pour partager avec ses amis une bonne bouteille et un bon repas ou de vous relaxer paisiblement au calme sous le chant des cigales en profitant des superbes journées ensoleillées de notre belle Provence.
Côté confort, chauffage par radiateurs électriques de qualité, menuiseries PVC double vitrage, VMC, miroirs lumineux à led antibuée dans les salles d'eau, assainissement tout-à-l'égout. Maison classée C d'un point de vue énergétique permettant ainsi un confort optimal à moindre coût.
Par son beau volume, sa luminosité, son design soigné alliant le moderne et l'ancien avec ses sols en travertin et ses poutres apparentes, cette jolie maison de village vous permettra d'apprécier le calme et la beauté de la Provence et de vivre en toute quiétude, sans nuisance, dans un environnement de qualité au coeur d'un des plus beau village du Vaucluse avec la nature à proximité immédiate.
Aucun travaux à prévoir, une maison parfaite pour une vie familiale au calme en résidence principale ou secondaire, ou pour un investissement locatif.
A visiter sans tarder, coup de coeur assuré !!!
Prix : 299 000 HAI (Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur)
La Roque-Sur-Pernes, Pernes-Les-Fontaines, Saint-Didier, Venasque, Le Beaucet, Saumane-de-Vaucluse, L'Isle-Sur-La-Sorgue, Fontaine-de-Vaucluse, Mont-Ventoux, Gordes, Carpentras
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pernes-les-Fontaines ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pernes-les-Fontaines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pernes-les-Fontaines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Pernes-les-Fontaines (84210), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 330 267 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 98 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 296 800 €, et celle la plus chère, qui est de 395 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0