Vente Maison 341 000 € Saint-Didier (84210)
- 123 m²
- 5 Pièce(s)
2 772 €/m²
NC
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02/03/2024
29/04/2024
1 mois
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2 772 €/m²
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Grande maison de village de 123 m² avec terrasse
Située à Saint-Didier, cette maison de charme bénéficie d'un emplacement idéal. Au cœur de ce charmant village vous apprécierez la proximité des commodités telles que les commerces, les restaurants et les écoles. De plus, vous serez enchanté par la beauté naturelle de cette région et les nombreux points d'intérêt à proximité. D'une surface habitable de 123 m², cette maison se compose de 5 pièces dont un séjour,une cuisine avec cheminée donnant sur une terrasse. 4 chambres , 1 salle de bain complète, une salle d'eau ainsi que 2 wc. vous bénéficierez d'un confort optimal. L'intérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour que vous puissiez créer votre espace de vie idéal. Ses atouts 2 grandes caves de 15 et 30 m² Toiture neuve Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 341 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise FERNANDEZ, Tél. : 06 66 20 47 94, E-mail : francoise.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 478 328 032
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Didier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Didier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 341 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 322 245 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Saint-Didier (84210), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 294 040 € et son prix moyen au m² est de 3 890 €/m².
L'écart de prix est de 156 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 232 700 €, et celle la plus chère, qui est de 389 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 890 €/m², et la plus chère, qui est de 3 890 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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