Vente Maison 395 000 € Saint-Didier (84210)
- 125 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 160 €/m²
853 m²
NC
1500663
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13112280
3
3 160 €/m²
853 m²
NC
Maison 5 pièces de 125 m² à saint-didier (84210)
iad France - Kristelle Fligeat vous propose : Venez découvrir cette agréable maison située à saint Didier dans le Vaucluse , un lieu paisible et charmant .
D'une surface d'environ 125 m2 , cette villa offre un cadre de vie idéal pour votre famille .
Elle vous offre un salon/ séjour d'environ 40 m2 et une cuisine ,équipée aménagée d'une belle surface de environ 20 m2 .
Cette maison dispose également de 3 chambres , la salle de bain est équipée d'une baignoire et douche italienne . Une climatisation réversible et chauffage au gaz de ville vous permettront de gérer votre confort au grés des saisons .
Attenant à la maison un garage d'environ de 30 m2.
Son agréable terrain d'environ 850 m2 entièrement clos et arboré pourra accueillir une piscine pour profiter de la belle saison en famille et entre amis .
Autre point fort : aucun travaux à prévoir ! Cette maison a été méticuleusement entretenue.
Contactez nous dés maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par cette maison qui n'attend que vous .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristelle Fligeat EI (ID 79729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 480412246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Didier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Didier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Saint-Didier (84210), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 383 986 € et son prix moyen au m² est de 3 890 €/m².
L'écart de prix est de 126 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 425 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 890 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 890 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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