Vente Maison 399 000 € Saint-Didier (84210)
- 130 m²
- 4 Pièce(s)
3 069 €/m²
NC
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29/07/2023
17/05/2024
9 mois
6687969
NC
3 069 €/m²
NC
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Villa t4 - 130m² - saint didier
Située dans le charmant village de Saint-Didier, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 20 min de L'Isle-sur-la-Sorgue et 5 min de Pernes-les-Fontaines. Proche de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie paisible et authentique. À proximité des écoles et des crèches, elle est parfaite pour les familles en quête de tranquillité à la campagne. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 950 m² entièrement clos, comprenant une belle piscine carrelée de 8x4m, plusieurs espaces terrassés, un garage attenant et 3 places de parking extérieures. L'orientation sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie extérieur agréable et convivial. À l'intérieur, la villa de 130 m² se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un séjour lumineux de 40 m² avec plafond mansardé et cheminée en pierre, d'une cuisine provençale séparée, d'un cellier, d'une salle de bain, de 3 chambres dont une suite parentale à l'étage avec sa salle d'eau et son balcon. Les aménagements incluent des placards dans les chambres, la fibre, des huisseries récentes en double vitrage, l'arrosage au goutte-à-goutte et l'eau du Canal! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lise JURGENS, Tél. : 0622679326, E-mail : lise.jurgens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 922 671 730
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Didier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Didier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Saint-Didier (84210), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 296 400 € et son prix moyen au m² est de 2 435 €/m².
L'écart de prix est de 11 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 289 000 €, et celle la plus chère, qui est de 300 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 435 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 435 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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- Nb. de clics : 1
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