Vente Maison 289 000 € Saint-Didier (84210)
- 130 m²
- 4 Chambre(s)
2 223 €/m²
172 m²
NC
1370PM
04/10/2023
14/05/2024
7 mois
8447830
4
2 223 €/m²
172 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Saint-didier, maison de village
En exclusivité, Saint-Didier, au coeur du village, maison de village rénovée 130 m² habitables environ sur 3 niveaux, avec garage, parking, et cave. Bénéficiant de 2 entrées, est et ouest, le rez de chaussée se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, 1 dégagement, avec wc, et accès au garage, 1 salon ouvrant sur une agréable terrasse couverte. A l'étage, 2 grandes chambres (13 et 16 m²), 1 salle de bains(douche et baignoire). Au 2èmè étage, 1 grande pièce de 28 m², offrant la possibilité de 2 chambres supplémentaires.
Dépendances : garage 28 m², cave 25 m².
Chauffage central gaz de ville avec chaudière récente, pas de travaux à prévoir, état impeccable.
Opportunité rare sur le village.
Classe énergie : C, classe climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2023 : entre 800€ et 1200€.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Didier ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Didier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Didier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 289 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 273 105 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Saint-Didier (84210), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 296 400 € et son prix moyen au m² est de 2 435 €/m².
L'écart de prix est de 11 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 289 000 €, et celle la plus chère, qui est de 300 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 435 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 435 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cotesudprovence.fr
- 325 Le Cours
- Saint-Didier - 84210