Vente Maison 357 000 € Saint-Didier (84210)
- 137 m²
- 1 Pièce(s)
2 606 €/m²
NC
NC
4098
15/01/2024
29/04/2024
3 mois
11889885
NC
2 606 €/m²
NC
NC
Maison saint didier
Bienvenue dans le quartier paisible des Garrigues à Saint-Didier, où une opportunité unique s'offre à vous ! Venez découvrir cette spacieuse maison de plus de 130 m2, est actuellement hors d'eau hors d'air, agrémentée d'un garage de 15 m2, nichée sur une généreuse parcelle de plus de 700 m2, en dehors de tout lotissement. Les plans existants prévoient trois chambres, deux salles d'eau et un dressing. Le second oeuvre, véritable toile blanche, attend votre touche personnelle, avec des devis à l'appui pour vous accompagner dans cette aventure créative. La flexibilité de cette propriété s'étend au-delà des murs existants. Des agrandissements sont envisageables, tout comme la création d'une piscine et d'un pool house pour sublimer ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour explorer les possibilités infinies qu'offre ce bien unique à Saint-Didier. Pour toute visite veuillez me contacter :
Romain BONTEMS 06 47 59 78 07 romain.bontems@eraimmo.fr
N° RSAC 893 181 982 Honoraires charge vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Didier ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Didier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Didier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 357 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 337 365 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Saint-Didier (84210), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 305 000 € et son prix moyen au m² est de 2 435 €/m².
L'écart de prix est de 52 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 289 000 €, et celle la plus chère, qui est de 341 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 435 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 435 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700