Vente Maison 620 000 € Saint-Didier (84210)
- 144 m²
- 5 Pièce(s)
4 291 €/m²
715 m²
NC
84013139
22/01/2024
29/04/2024
3 mois
12110685
NC
4 291 €/m²
715 m²
NC
Villa en cours de construction, livrã©e fin 3ã¨me trimestre 2024
En exclusivité chez CIMM immobilier!!! Produit très rare à la vente!!! Villa en cours de construction, RT2020 livrée 3ème trimestre 2024. Dans un quartier recherché de Saint-Didier, à proximité du centre village, sans nuisance et sans vis-à -vis, villa contemporaine autosuffisante avec 8 panneaux photovoltaïques à toit plat. De plain pied, elle offre 144 m² de surface habitable sur une parcelle clôturée de 715 m². Composée d'une entrée avec placrds, d'une pièce de vie de 64 m², 4 chambres avec placards dont une suite parentale, salle de bains, deux toilettes, terrasse de 64 m², garage, piscine et pool house. Prestations : menuiseries en aluminium, carrelage en 80x80cm, panneaux photovoltaïques, chauffage par gainable, centralisation des volet, domotique, RT2020, garantie décennale. Honoraires à la charge du vendeur - Joris BONNEAUD - Agent commercial - EI - RSAC AVIGNON 793 512 104 - RCS 85182150400012 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Didier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Didier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 620 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 589 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Saint-Didier (84210), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 352 167 € et son prix moyen au m² est de 2 760 €/m².
L'écart de prix est de 143 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 289 000 €, et celle la plus chère, qui est de 432 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 086 €/m², et la plus chère, qui est de 3 086 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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