Vente Maison 949 000 € Saint-Didier (84210)
- 267 m²
3 559 €/m²
1 434 m²
NC
19/02/2024
29/04/2024
2 mois
12736984
NC
3 559 €/m²
1 434 m²
NC
Saint-didier | résidentiel
SAINT DIDIER à 2 pas des commerces et de la douceur de vivre du village, venez découvrir cette grande maison d'architecte de plus de 260 m² sur une belle parcelle avec piscine. La maison en construction traditionnelle de 2005 offre 5 chambres avec 3 suites complètes dont 2 indépendantes. Le vaste séjour avec cuisine semi ouverte de plus de 90 m² est baigné de lumière et s'ouvre sur le jardin avec piscine 10 X 5 m. Mezzanine, buanderie, chaufferie, cave, terrasses au sud, est et ouest viennent compléter la demeure. En ce qui concerne les dépenses énergétiques... cette maison est très bien classée grâce à son système de chauffage au sol sur les 2 niveaux, les doubles vitrages et l'isolation performante. Les petits plus : aspiration centralisée, vmc double-flux avec récupération de chaleur, cheminée, possibilité d'extension si nécessaire et possibilité de rentabiliser le bien grâce à 2 chambres d'hôtes qui tournent toute l'année. Une vue dominante, un jardin clôturé et paysagé... Que rêver de plus ? Une visite ? Appelez-nous au 04.90.62.48.53 agence LUBERON VENTOUX IMMOBILIER DE CAROMB . Visite virtuelle disponible !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Didier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Didier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 949 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 906 295 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Saint-Didier (84210), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 682 182 € et son prix moyen au m² est de 2 263 €/m².
L'écart de prix est de 365 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 484 000 €, et celle la plus chère, qui est de 849 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 913 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 913 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.luberon-ventoux.com
- 297 Avenue Frédéric Mistral
- Aubignan - 84810