Vente Maison 1 166 000 € Venasque (84210)
- 210 m²
- 6 Pièce(s)
5 552 €/m²
NC
NC
14/05/2023
17/05/2024
12 mois
4282385
NC
5 552 €/m²
NC
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Propriété à achever avec piscine - venasque (84)
Votre agence immobilière en Luberon John-Taylor vous propose de découvrir cette propriété nichée dans un environnement idyllique et qui offre un grand potentiel. Idéalement située à Venasque et édifiée sur un terrain de près de 3500 m², cette maison en autoconstruction mais non achevée est parfaite pour les investisseurs cherchant un projet à forte valeur ajoutée ou pour les acheteurs souhaitant créer leur maison de rêve dans un cadre naturel exceptionnel.
Tous les matériaux nécessaires à l’achèvement des extérieurs (plage piscine, pierres de façade…) sont déjà disponibles, et si vous le souhaitez, vous pouvez également créer une ou deux autres habitations en contrebas sur environ 1000 m² de terrain à bâtir (Permis de Construire déposés) et ainsi obtenir un rendement locatif ou effectuer une revente.
Avec une surface habitable totale d’environ 210 m² répartie sur 2 niveaux, cette bâtisse, d’un style unique, possède de grands volumes et des espaces ouverts offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Philippe LUYSCH (EI) au +33 6.17.86.57.86 ou Ingrid ROLLET (EI) au + 33 6.74.37.09.17 agents commerciaux.
À moins de 20 minutes des villages de Gordes et de Carpentras, à 1h15 de l’Aéroport Marseille Provence et à 50 minutes de la gare TGV d’Avignon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Venasque que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Venasque enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 166 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 113 530 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.john-taylor.fr
- 55 Boulevard Croisette
- Cannes - 06400