Vente Maison 425 000 € Venasque (84210)
- 95 m²
- 4 Pièce(s)
5 263 €/m²
NC
NC
24/02/2023
05/05/2024
14 mois
3605626
NC
5 263 €/m²
NC
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A saisir sur venasque maison récente à étage de 95 m² sur terrain de 1059 m²
COUP DE COEUR Située dans la charmante ville de Venasque, cette maison offre un cadre de vie idéal. Nichée au cœur d'un paysage pittoresque, cette localité se distingue par son calme et sa tranquillité. Proche des commodités, des commerces et des établissements scolaires, elle séduira les familles en quête d'une qualité de vie sans égale. De plus, Venasque bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant un accès facile aux attraits touristiques de la région. Cette maison possède un vaste terrain de 1059 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement en extérieur. Vous pourrez profiter d'agréables moments en plein air, que ce soit pour flâner dans le jardin, vous détendre sur la terrasse ou stationner vos véhicules en toute sécurité. D'une surface habitable de 95 m², cette maison propose 4 pièces lumineuses avec son salon / séjour qui donne accès sur une très grande terrasses, une cuisine entièrement équipée ouverte. A l'étage, 3 chambres confortables dont 1 chambre parentale, 1 salle de bain et 1 toilette séparé. Construite en 2017, elle offre des espaces modernes et fonctionnels, parfaits pour accueillir une famille. Son agencement intérieur laisse place à différentes configurations possibles, laissant libre cours à votre créativité pour créer votre cocon personnalisé. Un garage de 31 m² vient compléter ce bien où vous pourrez si vous le souhaitez créer une chambre supplémentaire et WC tout est déjà équipé. Il n'y a plus qu'à poser vos valises. A VISITER SANS TARDER!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joséphine BOISSIER, Tél. : 0665277155, E-mail : josephine.boissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 834 933 905
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Venasque que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Venasque enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 425 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 401 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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