Vente Maison 840 000 € Beaumettes (84220)
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840121442
23/06/2023
11/05/2024
10 mois
5432862
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Achat vente maison en pierre beaumettes
EXCLUSIVITE
A proximité d'un beau village provençal authentique, entre Gordes et Goult, en plein coeur du Luberon, belle maison en pierre d'une superficie habitable d'environ 150 m2 sur un terrain arboré de 5 551 m2.
En rez de chaussée, l'entrée dessert un premier espace jour avec une belle pièce de vie faisant office de salon/séjour avec cheminée, belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée ouverte, une salle d'eau, une bibliothèque.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale chambre, salle d'eau) bénéficiant d'un accès direct sur la terrasse offrant une jolie vue sur le jardin et la piscine.
Coté extérieur, une belle piscine avec fond en pointe de diamant, en mosaique 12 x 5 m entourée de dure, un pool house en pierres , un abri de jardin et un puits viennent compléter l'ensemble.
Grand garage pouvant être transformé en pièce supplémentaire (chambre, bureau) directement accessible par la maison.
De beaux volumes avec une architecture harmonieuse pour cette propriété cossue, préservée de tout regard, nichée dans un jardin paysager où règne tranquillité et sérenité.
Belle exposition Sud/Sud-Ouest.
Un havre de paix ...
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beaumettes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beaumettes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 840 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 802 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.luberon-provence-immobilier.com
- 29 Avenue Jean Geoffroy
- Saint-Saturnin-lès-Apt - 84490