Vente Maison 599 000 € Cabrières-d'Avignon (84220)
- 216 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 773 €/m²
3 000 m²
NC
171824NP
11/04/2023
16/05/2024
13 mois
3823676
3
2 773 €/m²
3 000 m²
NC
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Cabrieres-d avignon (84220) | maison de 216.00 m² | type 5 | 599000 € | référence: 171824np
A découvrir absolument sur le jolie village de Cabrières-d'Avignon ! cette belle villa d'environ 216m2 habitables, repartie sur une maison principale d'environ 160m2 habitables et un appartement indépendant à l'étage inférieur d'environ 55m2 habitables, les 2 logements pouvant être facilement réunis par un escalier existant pour créer une grande maison familiale. La maison principale dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour cheminée, salle à manger, véranda, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et un toilette invité. L'appartement possède une belle pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau et toilette. Cette villa trône sur un terrain d'environ 3000m2 clos et arboré avec une piscine de 12m X 6m et son pool house équipé d'un barbecue et un grand parking avec air de contournement. Proches des commerces et des écoles, elle se situe à 32 kms de la gare d'Avignon et à 65 kms de l'aéroport de Marseille Provence.
SES ATOUTS :
- Volumes
- Vue dégagée
- 2 logements indépendants
- Cheminée
- Huisserie Aluminium et PVC Double vitrage
- Tout à l'égout
- Piscine 12X6m
- Habitation de plain-pied (si 2 logts)
- Terrain clos, Portail automatique
- Véranda
- Cuisine Récente
- Buanderie/cellier
- Internet par la fibre Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie PONCIE Inscrite au RSAC d'AVIGNON 812 834 638 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cabrières-d'Avignon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cabrières-d'Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cabrières-d'Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 599 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 569 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Cabrières-d'Avignon (84220), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 598 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 1 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 598 000 €, et celle la plus chère, qui est de 599 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
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