Vente Maison 357 000 € Cabrières-d'Avignon (84220)
- 80 m²
- 3 Pièce(s)
4 446 €/m²
NC
NC
VM15348
23/04/2024
20/05/2024
27 jour
13047590
NC
4 446 €/m²
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Maison individuelle à vendre, 3 pièces - cabrières-d'avignon 84220
Charmante maison de plain-pied à Cabrières d'Avignon,Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de plain-pied, une véritable perle rare sur le marché immobilier.Située à proximité de toutes les commodités, cette propriété offre un style de vie des plus confortables.Dès votre arrivée, vous serez accueilli(e) par une vaste pièce à vivre baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une cuisine ouverte moderne. Cette configuration spacieuse et conviviale est idéale pour recevoir vos proches et profiter d'agréables moments en famille.La villa, construite en 2006, bénéficie d'une climatisation dans le séjour, vous assurant ainsi une température agréable tout au long de l'année.De plus, elle dispose d'un grand garage, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.Le terrain, d'une superficie d'environ 761 m², est orienté face aux vignes et Luberon. Il est superbement arboré d'oliviers, de lauriers roses et de chênes verts, créant ainsi une atmosphère paisible et verdoyante.La maison comprend deux chambres avec placards intégrés. Une belle salle de bains complète cette propriété.Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de plain-pied à Cabrières d'Avignon, offrant un cadre de vie privilégié et une situation géographique enviable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété exceptionnelle.A vendre - Achat - A acheter - Maison - 84220 Cabrières d'Avignon
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cabrières-d'Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cabrières-d'Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 357 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 337 365 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.maurice-garcin.fr
- 154 Avenue Pierre Semard
- Avignon - 84000