Vente Maison 848 000 € Gordes (84220)
- 113 m²
- 3 Chambre(s)
7 504 €/m²
480 m²
NC
84014400
18/04/2024
28/04/2024
14 jour
13028565
3
7 504 €/m²
480 m²
NC
Charmante maison de hameau composée de trois chambres avec une vue degagée
L'agence immobilière du Château vous propose à la vente une charmante maison de hameau d'une superficie de 113 m². Elle se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un lumineux salon/cuisine de 33 m² exposé plein sud, avec une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'un salon doté de grandes baies vitrées. À l'étage, vous trouverez une chambre d'appoint, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre parentale avec un accès à une superbe terrasse offrant une vue panoramique sur le Luberon et les villages voisins. La maison dispose également d'une chambre avec une salle d'eau ayant un accès indépendant. Le terrain, d'une superficie de 485 m² exposée plein sud, dispose d'une piscine chauffée avec un système de nage à contre-courant, un beau jardin facile à entretenir composé d'oliviers, de palmiers et de nombreuses espèces méditerranéennes.
Prestations : eau, électricité, chauffage électrique, pompe à chaleur air-eau, piscine, tout-à-l'égout, double vitrage." Honoraires TTC charge vendeur
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gordes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gordes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 848 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 809 840 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobiliereduchateau.eu
- Rue De La Combe
- Gordes - 84220