Vente Maison 599 000 € Gordes (84220)
- 143 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 189 €/m²
1 620 m²
NC
LP-1161
19/03/2024
13/05/2024
1 mois
12877292
3
4 189 €/m²
1 620 m²
NC
Maison t5 plaind-pied 143m² garage 42m² terrain de 1620 m² vue imprenable
LUBERON - JOUCAS
VILLA PLAIN PIED T5 143M² AVEC GARAGE 42M² SUR TERRAIN PISCINABLE DE 1620M², AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE LUBERON
Dans un environnement hyper privilégié, entre Gordes et Joucas, avec une vue imprenable sur le Lubéron, en limite de zone agricole, venez vous installer dans cette charmante villa traditionnelle de 1992, très bien entretenue et remise au goût du jour à partir de 2018.
La partie jour, de 68m², climatisée, se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, et d'un lumineux séjour équipé d'un insert à bois, le tout ouvrant au Sud sur la terrasse et sur la vue par 4 baies vitrées.
Côté nuit le couloir, climatisé, distribue un wc suspendu avec lave-mains, une belle salle de bains avec douche italienne et baignoire d'angle, un bureau, 3 belles chambres dont une de 18m² qui saura aisément se muer en suite parentale.
Côté pratique, une buanderie et un double garage de 42m² pour stationner vos véhicules préférés, ou stocker votre matériel.
Côté confort, construction traditionnelle en brique sur vide sanitaire, x2 vitrage bois et aluminium, travertin au sol, vmc, climatisation réversible.
A l'extérieur, le jardin vous offre à l'Ouest, un bel espace stationnement pour recevoir vos amis tranquillement.
Au Nord, un espace vert avec oliviers, chênes, et l'emplacement de la fosse septique.
Au Sud et à l'Ouest un bel espace en gazon, avec arrosage automatique qui recevra sans mal une piscine et un pool house.
Commune classée au RNU permettant d'envisager extensions, surélévation, piscine, dépendances et pool house (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
L'atout indéniable de cette demeure est la vue imprenable qu'elle propose sur le Lubéron, et les villages de ROUSSILON et GORDES.
Gordes, Roussillon, Joucas, Lioux, Murs, Gargas, Saint Pantaléon
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gordes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gordes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 599 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 569 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Gordes (84220), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 978 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 58 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 940 000 €, et celle la plus chère, qui est de 998 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.agence-lpi-carpentras.com
- 228 Allee Des Tilleuls
- Carpentras - 84200