Vente Maison 1 540 000 € Gordes (84220)

  • 170 m²
  • 6 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Provence Home
Prix au m²
9 706 €/m²
Terrain
2 341 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
840101809
Référencée le
31/01/2022
Mise à jour le
06/05/2024
En ligne depuis
27 mois
Réf. CasaGoGo
2290585
Référencée le : 31/01/2022
Mise à jour le : 06/05/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
9 706 €/m²
Terrain
2 341 m²
Surface Carrez
NC

Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !

Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.

Maison contemporaine avec vue a gordes luberon provence

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, proche du village de Gordes, une propriété contemporaine bâtie en 1980 et totalement rénovée.
AUX ALENTOURS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété est située sur un éperon rocheux avec vue sur le village et toute la vallée du Luberon. Elle est située à l’entrée du village, accessible à pied et proche de toutes commodités, non isolée et au calme, dans un secteur résidentiel.
LES EXTÉRIEURS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété contemporaine est un exemple de refus du style « néo-provençal ». Elle est à la fois austère et largement ouverte sur le paysage environnant. On arrive par une allée conduisant à l’espace parking en contrebas, avec garage sous la piscine. Quelques marches en pierre conduisent à l’entrée de la maison et à l’espace piscine de 8 × 8 m. Une longue terrasse dallée court le long de la façade est du bâtiment.
LES INTÉRIEURS DE LA PROPRIÉTÉ
La bâtisse, d’une superficie totale de 220 m² utiles et 170 m² habitables, offre au rez-de-chaussée une belle entrée donnant sur un volumineux séjour en forme d’hexagone, une cuisine avec vue panoramique, une salle à manger, une arrière-cuisine et une chambre avec salle d’eau en suite.
L’étage en mezzanine comprend un beau volume, idéal pour un salon TV, un grand bureau ou une chambre d’appoint. Une salle de bains et une 2ème chambre complètent l’étage.
Le rez-de-jardin est composé d’une 3ème chambre avec salle d’eau ainsi qu’une grande cave creusée dans la roche.
Maison atypique avec volumes simples et affirmés et aux matériaux traditionnels LES PRESTATIONS DE LA MAISON
Pompe à chaleur avec chauffage au sol
Garage clos
Raccordable au tout-à-l’égout
Piscine
Eau de ville
Terrasse dallée
Arrosage automatique
ACCÈS
À proximité d’un village pittoresque avec commerces, à 45 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 1 h de l’aéroport international Marseille Provence.
PROVENCE-HOME, vente de biens de charme et de prestige dans le Luberon – contact@provence-home.com +33 (0)4 90 74 54 47

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Provence Home sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 69 300 €, soit un prix net vendeur de 1 470 700 €, le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 1 164 000 € et prix maximum de 1 595 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 6 pièce(s) d'une surface de 150 m² à 200 m² dans la ville de Gordes est de 1 363 571 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 1 540 000 €, soit 12.94% plus cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

1 164 000 €
1 540 000 €
1 363 571 €
1 595 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
14/04/2023
1 540 000 €
170 m²
-6.67%
31/01/2022
1 650 000 €
170 m²
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
107 565 €
Coût d'aquisition estimé
1 647 565 €

Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 540 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 470 700 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
69 300 €
- Taxe communale additionnelle
18 480 €
- Taxe nationale
1 642 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
1 540 €
Total
90 962 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
15 242 €
- Débours
1 360 €
Total
16 602 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²

Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Gordes (84220), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 332 458 € et son prix moyen au m² est de 8 761 €/m².
L'écart de prix est de 298 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 152 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 450 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 272 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 272 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
1 150 000 € ~ 1 175 000 €
2
1 158 000 €
1 200 000 € ~ 1 225 000 €
1
1 207 500 €
1 325 000 € ~ 1 350 000 €
2
1 325 000 €
1 350 000 € ~ 1 375 000 €
2
1 368 000 €
1 375 000 € ~ 1 400 000 €
1
1 380 000 €
9 272 €/m²
1 400 000 € ~ 1 425 000 €
2
1 400 000 €
1 450 000 € ~ 1 475 000 €
2
1 450 000 €
4 125 €/m²

Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
4
1 252 200
7354
2022
4
1 413 500
8006
2021
4
992 545
5728
2020
4
1 479 200
8306
2019
2
1 105 000
6300
2018
1
850 000
4722
2017
2
1 036 500
5879
2016
1
440 000
2558
2015
1
1 000 000
5556
2014
1
715 000
3972

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 36
  • Nb. de vues uniques : 36
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Provence Home