Vente Maison 1 540 000 € Gordes (84220)
- 170 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
9 706 €/m²
2 341 m²
NC
840101809
31/01/2022
06/05/2024
27 mois
2290585
3
9 706 €/m²
2 341 m²
NC
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Maison contemporaine avec vue a gordes luberon provence
Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, proche du village de Gordes, une propriété contemporaine bâtie en 1980 et totalement rénovée.
AUX ALENTOURS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété est située sur un éperon rocheux avec vue sur le village et toute la vallée du Luberon. Elle est située à lentrée du village, accessible à pied et proche de toutes commodités, non isolée et au calme, dans un secteur résidentiel.
LES EXTÉRIEURS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété contemporaine est un exemple de refus du style « néo-provençal ». Elle est à la fois austère et largement ouverte sur le paysage environnant. On arrive par une allée conduisant à lespace parking en contrebas, avec garage sous la piscine. Quelques marches en pierre conduisent à lentrée de la maison et à lespace piscine de 8 × 8 m. Une longue terrasse dallée court le long de la façade est du bâtiment.
LES INTÉRIEURS DE LA PROPRIÉTÉ
La bâtisse, dune superficie totale de 220 m² utiles et 170 m² habitables, offre au rez-de-chaussée une belle entrée donnant sur un volumineux séjour en forme dhexagone, une cuisine avec vue panoramique, une salle à manger, une arrière-cuisine et une chambre avec salle deau en suite.
Létage en mezzanine comprend un beau volume, idéal pour un salon TV, un grand bureau ou une chambre dappoint. Une salle de bains et une 2ème chambre complètent létage.
Le rez-de-jardin est composé dune 3ème chambre avec salle deau ainsi quune grande cave creusée dans la roche.
Maison atypique avec volumes simples et affirmés et aux matériaux traditionnels LES PRESTATIONS DE LA MAISON
Pompe à chaleur avec chauffage au sol
Garage clos
Raccordable au tout-à-légout
Piscine
Eau de ville
Terrasse dallée
Arrosage automatique
ACCÈS
À proximité dun village pittoresque avec commerces, à 45 minutes de la gare TGV dAvignon et à 1 h de laéroport international Marseille Provence.
PROVENCE-HOME, vente de biens de charme et de prestige dans le Luberon contact@provence-home.com +33 (0)4 90 74 54 47
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gordes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gordes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gordes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 540 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 470 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Gordes (84220), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 332 458 € et son prix moyen au m² est de 8 761 €/m².
L'écart de prix est de 298 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 152 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 450 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 272 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 272 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 36
- Nb. de vues uniques : 36
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.provence-home.com
- 349 Rue Des Poulivets
- Oppède - 84580