Vente Maison 1 540 000 € Gordes (84220)
- 170 m²
9 059 €/m²
NC
NC
24/04/2023
17/05/2024
12 mois
4086580
NC
9 059 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison contemporaine avec vue exceptionnelle sur gordes
Cette maison contemporaine en mezzanine offre une vue exceptionnelle sur Gordes, la vallée et les villages voisins depuis son emplacement privilégié sur un éperon rocheux. Son architecture résolument contemporaine, caractérisée par des volumes simples et affirmés, est adoucie par des matériaux traditionnels tels que le bois clair et le marbre blanc. L'espace intérieur est organisé en un grand volume unique avec différents niveaux pour les activités. Cette maison allie élégance austère et ouverture sur le paysage environnant, sans céder aux compromis du style "néo-provençal".
Construite en 1980, cette maison exposée Sud et Est offre une surface habitable de 170 mètres carrés sur une parcelle de terrain paysagé de 2341 mètres carrés. Elle dispose d'une entrée spacieuse qui mène à un grand salon en forme d'hexagone, une cuisine avec une vue panoramique, un deuxième salon et une salle à manger. L'étage en mezzanine comprend une chambre ouverte, une salle de bain avec WC et une deuxième chambre. Le rez-de-jardin est composé d'une troisième chambre avec salle d'eau ainsi qu'une grande cave creusée dans la roche.
La propriété comprend également une piscine de 8 mètres sur 8, une terrasse dallée, un système de chauffage au sol avec pompe à chaleur, un garage fermé, une raccordement tout-à-l'égout et une possibilité d'extension.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gordes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gordes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 540 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 470 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Gordes (84220), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 332 458 € et son prix moyen au m² est de 8 761 €/m².
L'écart de prix est de 298 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 152 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 450 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 272 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 272 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.john-taylor.fr
- 55 Boulevard Croisette
- Cannes - 06400