Vente Maison 1 152 000 € Gordes (84220)
- 175 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 583 €/m²
NC
NC
122
28/09/2023
20/05/2024
7 mois
8252305
3
6 583 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Mas en pierre d'environ 175 m² avec sa piscine.
Votre agence ERA H&B Immobilier vous propose un mas en pierre de 175 m² environ sur une parcelle d'environ 1500 m² de terrain. Cette maison est située à Gordes dans un hameau au calme. Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand espace salon-cuisine-salle à manger de plus de 70m2 exposé plein Sud avec accès direct sur deux belles terrasses ainsi que la piscine depuis laquelle vous pourrez profiter d'une magnifique vue panoramique face au Luberon. L'ensemble de ses prestations est idéal pour passer des moments conviviaux entre amis et en famille. Côté salon vous pourrez vous réchauffer lors des longues soirées d'hiver au coin du feu en profitant d'une grande cheminée en pierre. Le rez-de-chaussée est composé également de trois chambres dont deux avec placard intégré, et d'une salle de bain refaite à neuf dans laquelle vous trouverez à la fois une grande douche à l'italienne ainsi qu'une baignoire d'angle. Pour finir vous disposerez également d'une buanderie et d'un garage. A l'étage vous découvrirez un espace bureau, une grande chambre ainsi qu'un bel espace de jeux. Les + de cette villa :
- La vue panoramique
- Le charme de la propriété
- Une pièce à vivre spacieuse - Un beau terrain arboré et sans vis-à-vis
- Un mas sécurisé avec alarme, interphone et portail électrique Prix du bien : 1 152 000€
Honoraires à la charge du vendeur. DPE : E
GES : B Pour tous renseignements n'hésitez pas à nous contacter au : 06.76.99.88.19 / 04.90.20.11.72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gordes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gordes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gordes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 152 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 100 160 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Gordes (84220), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 332 458 € et son prix moyen au m² est de 8 761 €/m².
L'écart de prix est de 298 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 152 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 450 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 022 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 8 250 €/m², et la plus chère, qui est de 9 272 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700