Vente Maison 1 371 000 € Gordes (84220)
- 186 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
7 371 €/m²
NC
NC
A24050FRF84
04/10/2023
19/05/2024
7 mois
8453927
5
7 371 €/m²
NC
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Maison à vendre à gordes (84220) - vaucluse
Gordes, dans la région du célèbre Luberon. Charmante maison provençale de 6 pièces de plain-pied, édifiée en 1971, nichée en pleine campagne sur un grand terrain avec une vue panoramique exceptionnelle sur le massif du Luberon. Cette propriété présente un potentiel remarquable pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, et sa proximité avec les plus beaux villages de France.
Nouveau - Au cœur de la Provence. S’il est aujourd’hui classé comme l’un des plus beaux villages de France, Gordes ne séduit pas les visiteurs seulement depuis quelques années. De tout temps, ce lieu a inspiré les grands noms du monde de l’art, comme March Chagall, André Lhote ou Victor Vasarely. Bienvenue sur cette propriété implantée sur un parc clos et arboré d'exception de 15000 m², dont une parcelle constructible de 2000 m². Cette maison des années 70 est à rafraichir entièrement. Elle offre une surface de plain pied de 186 m² composée d'une pièce de vie, 5 chambres, deux salles de bains, et une cuisine avec arrière cuisine. Les pièces jouissent d’une luminosité naturelle grâce à l’exposition sud-ouest et vous permettront d’apprécier la propriété et ses abords en toute saison. Situé en fond d'impasse a l'abri des regard et sans aucune nuisance, on y accède par un chemin desservant seulement quelques belles propriétés typiques de la région.
Découvrez ce territoire d’exception, pour lequel le coup de cœur, dans une atmosphère ensoleillée, sous le parfum de la lavande et l’influence d’un climat méditerranéen agréable toute l’année.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Gordes, dans la région du célèbre Luberon. Charmante maison provençale de 6 pièces de plain-pied, édifiée en 1971, nichée en pleine campagne sur un grand terrain avec une vue panoramique exceptionnelle sur le massif du Luberon. Cette propriété présente un potentiel remarquable pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, et sa proximité avec les plus beaux villages de France.
Nouveau - Au cœur de la Provence. S’il est aujourd’hui classé comme l’un des plus beaux villages de France, Gordes ne séduit pas les visiteurs seulement depuis quelques années. De tout temps, ce lieu a inspiré les grands noms du monde de l’art, comme March Chagall, André Lhote ou Victor Vasarely. Bienvenue sur cette propriété implantée sur un parc clos et arboré d'exception de 15000 m², dont une parcelle constructible de 2000 m². Cette maison des années 70 est à rafraichir entièrement. Elle offre une surface de plain pied de 186 m² composée d'une pièce de vie, 5 chambres, deux salles de bains, et une cuisine avec arrière cuisine. Les pièces jouissent d’une luminosité naturelle grâce à l’exposition sud-ouest et vous permettront d’apprécier la propriété et ses abords en toute saison. Situé en fond d'impasse a l'abri des regard et sans aucune nuisance, on y accède par un chemin desservant seulement quelques belles propriétés typiques de la région.
Découvrez ce territoire d’exception, pour lequel le coup de cœur, dans une atmosphère ensoleillée, sous le parfum de la lavande et l’influence d’un climat méditerranéen agréable toute l’année.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gordes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gordes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 371 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 302 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Gordes (84220), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 332 458 € et son prix moyen au m² est de 8 761 €/m².
L'écart de prix est de 298 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 152 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 450 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 272 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 272 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 18
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340