Vente Maison 1 325 000 € Gordes (84220)
- 193 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 865 €/m²
900 m²
NC
840101752
27/05/2023
16/05/2024
11 mois
4557953
4
6 865 €/m²
900 m²
NC
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A vendre mas en pierre avec vue et maison d'amis a gordes
Provence Home, lagence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, au calme, dans un hameau, proche du célèbre village de Gordes, un mas en pierres apparentes avec maison damis et vue dégagée sur le Luberon. AUX ALENTOURS DE LA PROPRIETE
Sans être isolé, au calme, entourée de vignes et de vergers, le mas est situé dans un hameau avec un voisinage discret, sans vis à vis. Les villages les plus recherchés sont à quelques minutes, lemplacement est idéal pour profiter du calme de la région et des nombreuses animations des villages avoisinants. Un espace parking est disponible à l'arrière de la bâtisse. LES EXTERIEURS DE LA PROPRIETE
Une fois le portillon franchi vous pénétrez dans le charmant jardin de la propriété, très intimiste et bordé de murets de pierres sèches. Il offre un joli bassin, plusieurs caves et différentes terrasses qui permettent de profiter du Luberon en toile de fond. LES INTERIEURS DE LA PROPRIETE
En ce qui concerne les intérieurs de la propriété, vous découvrirez un magnifique mas provençal du 18e siècle, offrant un véritable charme authentique. La maison principale est composée de plusieurs niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux caves, offrant un espace de rangement pratique, ainsi qu'un bureau aménagé. Au premier étage, vous découvrirez un salon avec une cheminée, une cuisine lumineuse avec un accès direct à une terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en plein air. Vous trouverez également une suite principale à cet étage, avec une chambre confortable et une salle d'eau attenante. Au deuxième étage, une autre suite vous attend, agrémentée d'une magnifique terrasse tropézienne. Cette terrasse privée vous permettra de vous détendre tout en profitant du soleil et de la vue panoramique sur les environs.
La maison d'amis, d'environ 52m², est un ajout précieux à cette propriété. Elle comprend un séjour avec cuisine, une salle d'eau et un espace chambre d'enfant pouvant également servir de bureau. De plus, une chambre avec terrasse et vue dégagée sur le château de Gordes offre un espace confortable et accueillant pour les invités. Ce mas du 18e siècle vous séduira par son cadre paisible où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer. La vue dégagée sur le Luberon, le mont Ventoux et la campagne avoisinante permet de profiter du cadre directement de sa terrasse. L'agencement de la bâtisse, vous permettra de créer des espaces de vie adaptés à vos besoins. LES PRESTATIONS DE LA PROPRIETE
- Chauffage au fuel
- Bassin 3*5
- Cheminées
- Caves
- Tout à l'égout - Espace parking ACCES
À proximité du centre de Gordes et de Coustellet, à 40 minutes de la gare TGV dAvignon et à 50 minutes de laéroport international Marseille Provence.
PROVENCE-HOME, vente de biens de charme et de prestige dans le Luberon - contact@provence-home.com +33 (0)4 90 74 54 47
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gordes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gordes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gordes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 325 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 258 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Gordes (84220), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 332 458 € et son prix moyen au m² est de 8 761 €/m².
L'écart de prix est de 298 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 152 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 450 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 272 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 272 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.provence-home.com
- 349 Rue Des Poulivets
- Oppède - 84580