Vente Maison 1 450 000 € Gordes (84220)
- 200 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
8 250 €/m²
787 m²
NC
8401458
22/07/2022
08/03/2024
21 mois
2907725
4
8 250 €/m²
787 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Projet de maison restaurée au centre de gordes avec vue rare sur le village et le luberon
L'Immobilière du Château à Gordes vous propose à la vente cette authentique maison de village avec son projet de rénovation située à moins de 5 minutes à pied du centre de Gordes offrant une vue rare sur le village, le Luberon et la vallée. Disposant d'une surface utile de 205 m² et d'un jardin entièrement clôturé de murs en pierres du pays, le projet d'habitation comprend :En rez-de-chaussée: - un grand hall d'entrée avec wc invités, un séjour et cuisine équipée de 55m², un cellier - buanderie. A l'étage: 3 chambres avec salle d'eau et wc privatif.
Un appartement indépendant de 32m² sera également rénové soit en appartement soit en 2 belles chambres suivant l'avancement du projet de rénovation.
A l'extérieur un bassin de 8m x 3m est prévu ainsi que l'aménagement d'un auvent avec terrasse. Plans envoyés sur demande.
Architecte partenaire Hugues GALANTE
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gordes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gordes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gordes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 377 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Gordes (84220), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 332 458 € et son prix moyen au m² est de 8 761 €/m².
L'écart de prix est de 298 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 152 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 450 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 272 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 272 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 34
- Nb. de vues uniques : 33
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobiliereduchateau.eu
- Rue De La Combe
- Gordes - 84220