Vente Maison 1 700 000 € Gordes (84220)
- 224 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
7 589 €/m²
3 800 m²
NC
84010490
06/05/2024
17/05/2024
14 jour
13106100
3
7 589 €/m²
3 800 m²
NC
Maison de caractere en pierres avec vue et proche du village a gordes
Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, sur la commune de Gordes, une propriété de caractère en pierres, avec vue sur le Luberon et les Alpilles.
AUX ALENTOURS DE LA PROPRIETE
Sans être isolée et facile daccès, village accessible à pied.
LES EXTERIEURS DE LA PROPRIETE
Le terrain de près de 4 000 m² offre une allée darrivée avec espace stationnement, un jardin en pente douce planté doliviers (en production) et de massifs dessences méditerranéennes ainsi qu' un espace piscine chauffée, avec nage à contre-courant et plages en bois.
Un petit cabanon ancien a été restauré et il est utilisé aujourdhui comme abri de jardin.
La grande terrasse couverte avec superbe charpente en bois, le long de la façade principale est propice à la détente et aux moments de partage entre amis en toute intimité.
LES INTERIEURS DE LA PROPRIETE Beaucoup de charme et de caractère pour cette maison en pierres construite en 2004 avec des matériaux haut de gamme, une cheminée ancienne de récupération, des plafonds à la française, un sol en pierres et une belle pièce voûtée.
On est séduit dès lentrée par latmosphère paisible et authentique de cette propriété. Un grand volume accueillant avec une perspective sur le jardin propose un espace salle à manger et cuisine américaine neuve, une partie salon avec la belle cheminée et une très belle pièce aménagée en bureau-bibliothèque, ouvrant par une large baie en ferronnerie sur la piscine et la terrasse.
Une chambre au rez de chaussée avec sa salle deau en-suite donne sur une jolie petite terrasse intime.
A létage on trouve une deuxième chambre avec sa salle deau avec vue panoramique sur le Luberon et les Alpilles, une chambre parentale avec salle de bains complète, un dressing et un espace de rangement (possibilité chambre enfant).
Cette maison est en parfait état, prête à vivre et confortable. LES PRESTATIONS DU MAS
Maison récente très bien isolée - construction parasismique
Piscine chauffée avec nage à contre-courant
Vue dominante
plancher chauffant et rafraichissant et climatisation reversible dans les chambres Assainissement : Tout à légout
Electricité et eau de la ville
Portail électrique
ACCES
Proche du centre de Gordes, à 45 mn de la gare TGV d'Avignon et à 1h de l'aéroport international Marseille-Provence.
PROVENCE-HOME, vente de biens de charme et de prestige dans le Luberon - contact@provence-home.com +33 (0)4 90 74 54 47
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gordes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gordes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gordes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 700 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 623 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Gordes (84220), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 584 722 € et son prix moyen au m² est de 7 685 €/m².
L'écart de prix est de 660 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 290 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 950 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 8 478 €/m², et la plus chère, qui est de 8 478 €/m².
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.provence-home.com
- 349 Rue Des Poulivets
- Oppède - 84580