Vente Maison 657 000 € Gordes (84220)
- 330 m²
- 10 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 991 €/m²
300 m²
NC
840102341
06/05/2024
17/05/2024
14 jour
13106099
6
1 991 €/m²
300 m²
NC
A vendre charmante maison de village avec cour privée gordes, luberon
Provence Home, lagence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, située à Gordes, une charmante maison de village sur 3 niveaux, organisée en 4 habitations avec extérieurs (terrasse et cour intérieure) plus un garage. AUX ALENTOURS DE LA MAISON
Nichée au cur dun hameau de charme, rattaché à l'un des plus beaux villages de France, vous profiterez de toutes les commodités à proximité. Vous pourrez profiter de la beauté de la région en vous baladant dans les ruelles pavées, au milieu de ces maisons en pierres. Calme et authenticité sont au rendez-vous.
LES EXTERIEURS DE LA MAISON
Entourée par des paysages provençaux à couper le souffle, cette maison vous offre un pied à terre, au cur du Luberon. Une cour intérieure accueillante invite à la détente et aux soirées sous les étoiles, tandis que les terrasses baignées de soleil offrent un cadre idéal pour des repas en plein air et des moments de convivialité entre amis et famille.
Cette maison dispose dun garage privé denviron 20m2, un atout non négligeable pour une maison de village.
LES INTERIEURS DE LA MAISON
Cette maison unique offre un potentiel dinvestissement intéressant, divisée en quatre appartements autonomes. Ce lieu est donc idéal soit pour un projet dinvestissement locatif soit pour profiter dune grande maison de famille au charme intemporel.
Le rez-de-chaussée denviron 130m2 est organisé avec un grand loft denviron 70m2 et un appartement de 2 pièces denviron 58m2. Vous apprécierez les espaces lumineux et les hauteurs sous plafonds denviron 3,3 mètres.
Au 1er étage, laile Ouest distribue un T2 denviron 60m2 à finir daménager sur terrasse avec vue. Laile Est, dévoile un vaste appartement sur deux niveaux denviron 140m2 disposant de trois chambres, dont une chambre en suite avec salle de bain. Chaque espace a été intelligemment agencé, tout en conservant lauthenticité des lieux avec ces hauteurs de plafond, ces poutres et voutes ornant les murs en pierre.
LES PRESTATIONS DE LA PROPRIETE
Chauffage électrique Chauffage au sol
Climatisation réversible
Cheminée
Terrasse
Cour
Garage
Tout à légout
ACCES
À proximité du centre-ville de Gordes, à 1 heure de la gare TGV dAvignon et à 1h30 de laéroport international Marseille Provence.
PROVENCE-HOME, vente de biens de charme et de prestige dans le Luberon - contact@provence-home.com +33 (0)4 90 74 54 47
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gordes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gordes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gordes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 657 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 624 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Gordes (84220), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 3 278 333 € et son prix moyen au m² est de 4 757 €/m².
L'écart de prix est de 1 680 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 270 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 950 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 757 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 757 €/m².
Ventes par années pour une surface de 330 m² à 340 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.provence-home.com
- 349 Rue Des Poulivets
- Oppède - 84580