Vente Maison 3 800 000 € Gordes (84220)
- 533 m²
- 15 Pièce(s)
- 11 Chambre(s)
7 129 €/m²
47 000 m²
NC
851722
08/04/2024
11/05/2024
1 mois
12979100
11
7 129 €/m²
47 000 m²
NC
A vendre mas 533 m² à gordes
Vente confidentielle Luxe et Prestige Capifrance. A deux pas du centre de Gordes, élu plus beau village du monde, Mas en pleine campagne, dans un cadre exceptionnel, implanté sur presque 5 hectares. Plus de 530 M2 répartis en une maison principale et 4 gites (11 chambres).
La maison principale : 1 grande pièce à vivre de plus de 85 M2
1 salle à manger verrière 1 buanderie
1 bureau 4 chambres
3 salles de douche 4 gites (80 M2, 75 M2, 35 M2 et 60 M2) se partagent les dépendances. 2 piscines
1 terrain de boule
1 tennis
Rentabilité locative excellente Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 036 648 - Greffe de AVIGNON) Yolande ZANDVLIET Entrepreneur Individuel 06 48 59 07 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851722)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gordes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gordes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 800 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 629 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Gordes (84220), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 3 267 143 € et son prix moyen au m² est de 4 757 €/m².
L'écart de prix est de 1 680 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 270 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 950 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 757 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 757 €/m².
A propos de l'annonce
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