Vente Maison 3 950 000 € Gordes (84220)
- 598 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
6 605 €/m²
340 m²
NC
851720
08/04/2024
11/05/2024
1 mois
12979099
6
6 605 €/m²
340 m²
NC
A vendre maison de village 598 m² à gordes
Vente confidentielle Luxe et Prestige Capifrance.
Une vue époustouflante, une maison de maître du 17 eme (6 suites), un bien d'exception est en plein cœur de Gordes.
1 vaste salon séjour s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue époustouflante à 180° sur la vallée
1 cuisine 1 master suite de 94 m2 avec une terrasse privative avec à nouveau une vue exceptionnelle.
1 suite avec sa salle de douche et bains.
1 suite avec dressing et salle de bain douche 1 suite avec salle de douche.
1 suite avec salle de bain
1 buanderie 1 local technique.
1 suite avec salle de bain 1 cave voûtée.
Espace extérieur. 1 cuisine d'été 1 piscine chauffée 1 espace lounge Rentabilité locative excellente Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 036 648 - Greffe de AVIGNON) Yolande ZANDVLIET Entrepreneur Individuel 06 48 59 07 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851720)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gordes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gordes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gordes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 950 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 772 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Gordes (84220), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 3 267 143 € et son prix moyen au m² est de 4 757 €/m².
L'écart de prix est de 1 680 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 270 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 950 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 757 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 757 €/m².
A propos de l'annonce
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