Vente Maison 6 500 000 € Gordes (84220)
- 750 m²
- 23 Pièce(s)
8 667 €/m²
NC
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84484470
25/04/2024
04/05/2024
15 jour
13058796
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8 667 €/m²
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- maison à vendre 23 pièces 750 m2 gordes
Somptueux hôtel en pierre, idéalement situé dans le pittoresque village de Gordes. Véritable joyau de l'hospitalité provençale, cet établissement offre une expérience d'exception au coeur de la magnifique région du Luberon.
Doté de 17 chambres luxueuses, chacune pourvue d'une salle de bain ou salle d'eau privative, cet hôtel promet un séjour de confort et d'intimité à ses hôtes. L'établissement propose une gamme complète d'installations de loisirs, incluant une piscine chauffée, un spa apaisant et une salle de cinéma pour des moments de détente et de divertissement.
Une cuisine professionnelle entièrement équipée permet de régaler les convives avec des mets délicieux et élaborés, tandis que la Licence 4 incluse dans la vente offre des possibilités étendues pour développer les activités de l'établissement.
Niché sur un vaste terrain d'un hectare, cet hôtel bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée du Luberon, offrant un panorama à couper le souffle s'étendant jusqu'aux majestueuses Alpes. Cette position privilégiée offre un cadre idyllique pour des moments de relaxation et de contemplation.
Avec une surface habitable de 750m², cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un établissement de prestige dans l'une des destinations les plus prisées de la Provence. De plus, cet établissement peut être transformé en une grande maison familiale en réduisant le nombre de chambres. Des plans seront transmis dans le dossier pour vous donner une idée précise des possibilités de réaménagement. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité exceptionnelle ou un passionné d'hôtellerie désireux de faire perdurer la tradition de l'accueil provençal, cet hôtel représente une occasion unique. Honoraires à la charge du vendeur - Raphael BONNAUD - Agent commercial - EI - RSAC 800 413 619
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gordes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gordes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 6 500 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 6 207 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Gordes (84220), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 3 501 667 € et son prix moyen au m² est de 4 757 €/m².
L'écart de prix est de 1 680 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 270 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 950 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 757 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 757 €/m².
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.barnes-international.com
- 22 Rue De L'Hôtel De Ville
- Neuilly-sur-Seine - 92200