Vente Maison 6 500 000 € Gordes (84220)

  • 750 m²
  • 23 Pièce(s)
Diffusée par Barnes
Prix au m²
8 667 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
84484470
Référencée le
25/04/2024
Mise à jour le
04/05/2024
En ligne depuis
10 jour
Réf. CasaGoGo
13059024
Référencée le : 25/04/2024
Mise à jour le : 04/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
8 667 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

- maison à vendre 23 pièces 750 m2 gordes

Somptueux hôtel en pierre, idéalement situé dans le pittoresque village de Gordes. Véritable joyau de l'hospitalité provençale, cet établissement offre une expérience d'exception au coeur de la magnifique région du Luberon.
Doté de 17 chambres luxueuses, chacune pourvue d'une salle de bain ou salle d'eau privative, cet hôtel promet un séjour de confort et d'intimité à ses hôtes. L'établissement propose une gamme complète d'installations de loisirs, incluant une piscine chauffée, un spa apaisant et une salle de cinéma pour des moments de détente et de divertissement.
Une cuisine professionnelle entièrement équipée permet de régaler les convives avec des mets délicieux et élaborés, tandis que la Licence 4 incluse dans la vente offre des possibilités étendues pour développer les activités de l'établissement.
Niché sur un vaste terrain d'un hectare, cet hôtel bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée du Luberon, offrant un panorama à couper le souffle s'étendant jusqu'aux majestueuses Alpes. Cette position privilégiée offre un cadre idyllique pour des moments de relaxation et de contemplation.
Avec une surface habitable de 750m², cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un établissement de prestige dans l'une des destinations les plus prisées de la Provence. De plus, cet établissement peut être transformé en une grande maison familiale en réduisant le nombre de chambres. Des plans seront transmis dans le dossier pour vous donner une idée précise des possibilités de réaménagement. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité exceptionnelle ou un passionné d'hôtellerie désireux de faire perdurer la tradition de l'accueil provençal, cet hôtel représente une occasion unique. Honoraires à la charge du vendeur - Raphael BONNAUD - Agent commercial - EI - RSAC 800 413 619
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 292 500 €, soit un prix net vendeur de 6 207 500 €, le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
448 091 €
Coût d'aquisition estimé
6 948 091 €

Les frais de notaire représentent environ 6.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 6 500 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 6 207 500 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
292 500 €
- Taxe communale additionnelle
78 000 €
- Taxe nationale
6 932 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
6 500 €
Total
383 932 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
62 799 €
- Débours
1 360 €
Total
64 159 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 300 m² à –

Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Gordes (84220), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 3 595 000 € et son prix moyen au m² est de 4 757 €/m².
L'écart de prix est de 1 600 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 350 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 950 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 757 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 757 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –
Répartition des prix des maisons d'une surface de 300 m² à –
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
2 350 000 € ~ 2 375 000 €
1
2 350 000 €
4 757 €/m²
3 200 000 € ~ 3 225 000 €
1
3 200 000 €
3 500 000 € ~ 3 525 000 €
1
3 500 000 €
3 800 000 € ~ 3 825 000 €
5
3 800 000 €
3 950 000 € ~ 3 975 000 €
2
3 950 000 €

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Barnes