Vente Maison 450 000 € Goult (84220)
- 170 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 647 €/m²
2 100 m²
NC
840102369
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13106120
4
2 647 €/m²
2 100 m²
NC
A vendre maison de hameau avec beau jardin goult luberon provence
Provence Home, lagence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, dans un hameau proche de Goult, une maison ancienne avec un très beau jardin en restanques.
AUX ALENTOURS DE LA MAISON
La maison est située au cur dun hameau avec commerces et restaurants. Le village le plus proche, Goult, est un lieu dattractivité animé toute lannée et au cur du triangle dor.
LES EXTERIEURS DE LA MAISON
Vous accèderez aux extérieurs par la cuisine. Vous découvrirez une terrasse carrelée et quelques marches vous mèneront à un jardin denviron 400m² en restanques. Un terrain non attenant denviron 1600m² fait également partie de la maison. Côté rue un parking pour 2 voitures.
LES INTERIEURS DE LA MAISON
La maison dune surface utile de 235m² pleine de charme est composée dune entrée avec placards, un salon en L avec poêle à bois, une grande cuisine donnant sur une terrasse très agréable, une buanderie et wc séparé. Vous accèderez à létage par un bel escalier en bois dans le séjour. Au 1er étage le palier dessert une grande chambre côté sud, une chambre avec mezzanine, une grande salle de bain avec baignoire dangle, douche et double vasque, un wc avec lave-mains et un bureau. Lescalier en colimaçon vous mènera à une grande pièce sous pente utilisée actuellement comme bureau avec accès à une troisième chambre avec mezzanine, une salle deau avec wc et à une quatrième chambre. Une serre ainsi quune grande remise avec espace de rangement complètent cet ensemble. Cette maison conviendrait parfaitement pour une grande famille tant en résidence principale que secondaire. LES PRESTATIONS DE LA MAISON
Chauffage radiateurs alimentés par pompe à chaleur récente.
Ballon deau chaude neuf.
Tout à légout.
Double vitrage côté nord
Eau de ville
Terrasse 20m²
Parking devant la maison
ACCES
À proximité dun village pittoresque, à 50 minutes de la gare TGV dAvignon et à 60 minutes de laéroport international Marseille Provence.
PROVENCE-HOME, vente de biens de charmes et de prestiges contact@provence-home.com +33 (0)4 90 74 54 47
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Goult que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Goult enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 425 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.provence-home.com
- 349 Rue Des Poulivets
- Oppède - 84580