Vente Maison 785 000 € Goult (84220)
- 214 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 668 €/m²
1 082 m²
NC
1521585
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13112478
3
3 668 €/m²
1 082 m²
NC
Maison d’architecte 5 pièces de 214 m² à goult (84220)
iad France - David Mancarella vous propose : Magnifique maison d'architecte à Goult, offrant un style unique et une conception originale. Construite en 1977, cette maison de 213.7m² présente 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine séparée et une salle de bain. Son jardin et sa terrasse vous permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen. Avec un garage pour votre confort, cette demeure nécessite quelques travaux pour la remettre au goût du jour. Orientée à l'est et à l'ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Son local professionnel attenant vous offrira de multiples possibilités d'agrandissement, location saisonnière, logement indépendant… Une opportunité à saisir pour les amateurs de maisons atypiques et de rénovations ! Visite virtuelle disponible.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 270 et GES E indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Mancarella EI (ID 35330), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 439 028 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Goult que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Goult enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 785 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 749 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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