Vente Maison 378 000 € Joucas (84220)
- 126 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 000 €/m²
NC
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840102330
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
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4
3 000 €/m²
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A vendre maison de village avec balcon joucas luberon provence
Provence Home, lagence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, au cur du village de Joucas, une maison datant du 18ème siècle denviron 126m² répartis sur 4 niveaux et 2 belles caves en pierres accessibles par lextérieur.
AUX ALENTOURS DE LA MAISON
La maison ayant gardé son authenticité est située au cur du village de Joucas, village paisible aux nombreuses calades provençales. Les commerces sont accessibles à pied et lenvironnement offre une totale tranquillité et un véritable esprit provençal loin des gros villages touristiques. LES EXTERIEURS DE LA MAISON
Cette maison de village avec une très belle façade a un petit balcon donnant sur une impasse et vous pourrez observer une vue dégagée depuis certaines chambres.
Deux belles caves accessibles par lextérieur qui pourraient être accessibles via le séjour seraient idéales comme cave à vin ou atelier dartiste.
LES INTERIEURS DE LA MAISON
La maison denviron 126m² comprend en rez de rue lentrée qui donne sur le salon avec une belle cheminée et la cuisine bien équipée avec espace dinatoire qui donne sur le balcon.
Au 1er étage un couloir menant à une chambre avec salle deau privative et à une deuxième chambre, salle deau et wc séparés.
Au 2ème étage un couloir avec placards dessert une 3ème chambre et une grande salle de bain avec espace buanderie.
Le dernier étage sous pente accueille une grande pièce pouvant être une chambre ou bureau à votre meilleure convenance. Cette propriété est idéale pour une famille souhaitant sintégrer au cur du village.
LES PRESTATIONS DE LA MAISON
Climatisation réversible.
Tout à légout.
Petit balcon
Eau de ville
Tomettes au sol
Fibre optique
ACCES
Dans le village, à 45 minutes de la gare TGV dAvignon et à 1h de laéroport international Marseille Provence.
PROVENCE-HOME, vente de biens de charme et de prestige dans le Luberon - contact@provence-home.com +33 (0)4 90 74 54 47
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Joucas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Joucas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 378 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 357 210 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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A propos de l'agence
- https://www.provence-home.com
- 349 Rue Des Poulivets
- Oppède - 84580