Vente Maison 790 000 € Roussillon (84220)
- 220 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
3 591 €/m²
2 500 m²
NC
181800CM
09/12/2023
20/05/2024
5 mois
10684919
6
3 591 €/m²
2 500 m²
NC
Roussillon (84220) | maison de 220.00 m² | type 8 | 790000 € | référence: 181800cm
ROUSSILLON (Dépt 84) : Cette maison d'architecte, à l'abri de tout regard et sans vis à vis, est située non loin du village où vous irez à pied en 15 minutes.
Elle est très agréable à vivre avec plusieurs accès sur l'extérieur. Toutes les pièces ont de beaux volumes et elle ne nécessite pas de travaux.
Au rez de chaussée, vous entrerez dans un hall avec placard et WC visiteurs, ensuite vous trouverez la grande cuisine équipée ouverte sur la terrasse face à la piscine et communiquant le salon/séjour très lumineux grâce à ses baies vitrées. Au même niveau, deux chambres dont une équipée d'un placard avec sa propre salle de bains/WC.
L'étage quant à lui offre quatre suites parentales car toutes les chambres sont équipées de placards et de leur propre salle d'eau/WC. Et en plus, une salle de bains avec un sauna pour vous relaxer.
Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour recevoir sans se gêner mais aussi pour un rapport locatif important comme font les propriétaires actuels.
Le terrain de 2500 m2 est clos et arboré notamment d'oliviers. La piscine de 10x5 est sécurisée.
Quand vous serez sur la terrasse à l'ombre du beau platane ou sous la tonnelle, en face de la piscine, vous n'aurez qu'une envie, c'est d'y rester.
Pour compléter cette maison, vous trouverez une buanderie communicante à la cuisine, un grand garage (36 m2), la chaufferie et le local piscine.
Comme vous le constatez, il ne manque rien à cette maison car elle offre aussi des équipements importants tels que chauffage au sol en rez de chaussée, climatisation dans les chambres, alarme, forage pour l'arrosage avec arrosage automatique et des panneaux photovoltaïques qui rapportent environ 2000 € par an.
Je pense que vous l'avez compris, il ne faut pas tarder pour venir la visiter ! Je vous attends rapidement !! Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Corinne MICHAUD Inscrite au RSAC d'AVIGNON 504 511 247 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roussillon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roussillon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roussillon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 790 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 754 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Roussillon (84220), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 795 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 155 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 695 000 €, et celle la plus chère, qui est de 850 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
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