Vente Maison 440 000 € Roussillon (84220)
- 78 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 641 €/m²
1 471 m²
NC
06/04/2024
21/05/2024
1 mois
12971618
2
5 641 €/m²
1 471 m²
NC
Maison - 78m² - 3 Pièces
Le Val des fées à Roussillon...
Au pied des Ocres de Provence, je vous propose cette belle demeure, située dans l'un des villages les plus colorés du Lubéron.
Cette villa de plain pied, offre un style de vie exclusif dans un cadre paisible et naturel.
Cette propriété est nichée sur un terrain arboré de plus de 1400m² offrant une vue imprenable sur la campagne
environnante dans un cadre agréable pour se détendre et se ressourcer.
De construction traditionnelle décorée avec goût, elle est composée d'une entrée, d'une cuisine moderne, ouverte sur un séjour, doté d'un poêle à granules apportant une atmosphère chaleureuse et confortable dans toutes les pièces
Elle dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et un wc séparé.
Toutes les pièces sont équipées de climatisations réversibles, rangements et double vitrage.
La propriété bénéficie d'un garage et également d'une belle terrasse agrémenté d'une pergola, qui offre une vue panoramique sur le paysage environnant.
A proximité du centre du village.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roussillon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roussillon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 440 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 415 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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