Vente Maison 695 000 € Ansouis (84240)
- 137 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 073 €/m²
2 130 m²
137 m²
854711
18/04/2024
28/04/2024
16 jour
13024753
4
5 073 €/m²
2 130 m²
137 m²
A vendre maison individuelle 137 m² à ansouis
Ansouis, village du Sud Luberon, je vous propose cette maison qui est une opportunité exceptionnelle. Elle comprend deux habitations, un type 5 et un type 2, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation.
L'habitation principale est spacieuse et lumineuse, avec un séjour salon cuisine américaine équipée d'un îlot central, offrant plus de 55 m2 d'espace de vie. Au demi-étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des toilettes.
Au rez-de-jardin, se trouve la buanderie, qui abrite également la chaudière, assurant ainsi un confort thermique optimal avec un chauffage au sol.
Le logement supplémentaire est composé d'un séjour, d'un coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Cela peut être idéal pour accueillir des invités ou pour générer un revenu supplémentaire en le louant.
La propriété est située sur une parcelle de plus de 2000 m2, offrant un magnifique parc arboré où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. De plus, une piscine est également présente, vous permettant de vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.
Vous trouverez également une cave et un forage équipé d'une lampe UV et d'un filtre la fosse septique est aux normes.
Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison unique dans un cadre pittoresque du Sud Luberon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854711)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ansouis que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ansouis enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 695 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 660 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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