Vente Maison 695 000 € Ansouis (84240)

  • 137 m²
  • 5 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Diffusée par Capifrance
Prix au m²
5 073 €/m²
Terrain
2 130 m²
Surface Carrez
137 m²
Réf. Agence
854711
Référencée le
18/04/2024
Mise à jour le
28/04/2024
En ligne depuis
16 jour
Réf. CasaGoGo
13024753
Référencée le : 18/04/2024
Mise à jour le : 28/04/2024
Chambre(s)
4
Prix au m²
5 073 €/m²
Terrain
2 130 m²
Surface Carrez
137 m²

A vendre maison individuelle 137 m² à ansouis

Ansouis, village du Sud Luberon, je vous propose cette maison qui est une opportunité exceptionnelle. Elle comprend deux habitations, un type 5 et un type 2, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation.
L'habitation principale est spacieuse et lumineuse, avec un séjour salon cuisine américaine équipée d'un îlot central, offrant plus de 55 m2 d'espace de vie. Au demi-étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des toilettes.
Au rez-de-jardin, se trouve la buanderie, qui abrite également la chaudière, assurant ainsi un confort thermique optimal avec un chauffage au sol.
Le logement supplémentaire est composé d'un séjour, d'un coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Cela peut être idéal pour accueillir des invités ou pour générer un revenu supplémentaire en le louant.
La propriété est située sur une parcelle de plus de 2000 m2, offrant un magnifique parc arboré où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. De plus, une piscine est également présente, vous permettant de vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.
Vous trouverez également une cave et un forage équipé d'une lampe UV et d'un filtre la fosse septique est aux normes.
Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison unique dans un cadre pittoresque du Sud Luberon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854711)

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Capifrance sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 34 750 €, soit un prix net vendeur de 660 250 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ansouis ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
49 552 €
Coût d'aquisition estimé
744 552 €

Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 695 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 660 250 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
31 275 €
- Taxe communale additionnelle
8 340 €
- Taxe nationale
741 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
695 €
Total
41 051 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
7 140 €
- Débours
1 360 €
Total
8 500 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
1
537 300
3838
2022
2
602 000
4104
2021
0
0
0
2020
0
0
0
2019
1
575 000
4021
2018
0
0
0
2017
0
0
0
2016
1
486 000
3447
2015
0
0
0
2014
1
460 000
3286

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 0
  • Nb. de vues uniques : 0
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Capifrance