Vente Maison 457 000 € Cabrières-d'Aigues (84240)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 808 €/m²
252 m²
120 m²
3367
21/02/2024
05/05/2024
2 mois
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3
3 808 €/m²
252 m²
120 m²
Vente exclusivité. maison de caractère avec jardin. | agence du pays d'aigues
Exclusivité. sur les hauteurs du charmant village de Cabrières d'Aigues, 30 min. d'Aix-en-Provence, Parc Naturel Régional du Luberon, maison de caractère avec jardin. En position dominante et exposée Sud, cette maison en pierre est composée en rez-de-jardin d'une entrée, un salon voûté, une cuisine équipée avec salle à manger voûtée, un second salon voûté avec cheminée, le tout ayant accès direct vers la terrasse et le jardin. wc. Chaufferie-buanderie. Au 1er étage, 2 chambres, dressing, une salle d'eau, wc, dégagement avec de nombreux placards. Au 2ème et dernier étage: une chambre avec salle d'eau et wc. Une terrasse offrant une vue panoramique sur le village et Ste Victoire. Jouxtant l'habitation, une vaste remise actuellement utilisée en garage, possibilité d'y créer un studio indépendant. Jardin clos. Rénovation récente. Rare à la vente. A découvrir...
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cabrières-d'Aigues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cabrières-d'Aigues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 457 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 431 865 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencedupaysdaigues.com
- 15 Place Jean Jaures
- La Tour D'aigues - 84240