Vente Maison 510 000 € Cabrières-d'Aigues (84240)
- 154 m²
- 5 Pièce(s)
3 312 €/m²
774 m²
NC
20/04/2024
19/05/2024
1 mois
13037985
NC
3 312 €/m²
774 m²
NC
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - cabrières-d'aigues 84240
RARE À LA VENTE : L'IMMOBILIÈRE DU ROY RENÉ PERTUIS PRÉSENTE : À Cabrières-d'Aigues, dans le coeur du sud Luberon, venez découvrir cette magnifique maison très récente T5 de 154m² env sur un beau terrain vert de 774m² env avec garage. Aucun travaux à prévoir, maison et cuisine sous garantie décennale. Le bien dispose d'une grande terrasse exposée plein sud avec une vue dégagée et très addictive sur le Mourre Negre, idéale pour profiter du coucher de soleil autour d'un barbecue entre amis. Le jardin est clôturé, un coin de paradis entouré de verdure parfait pour les animaux. La maison est faite sur deux niveaux (R+1). Le rez-de-chaussée se compose d'un très grand séjour lumineux de 65m² avec sa cuisine ouverte et de grandes baies vitrées qui communiquent avec le jardin et la terrasse. D'un cellier, d'une buanderie ainsi que du garage, transformable en grande chambre avec sa salle d'eau afin de pouvoir profiter d'un plain-pied de vie. ; À l'étage se trouve la partie nuit, composée de 3 grandes chambres lumineuses de 14 à 15 m², d'une grande salle de bain et WC indépendant ainsi que d'une suite parentale très lumineuse de 23m² avec salle d'eau et dressing. L'escalier menant du RDC à l'étage ne compte que 15 marches. La maison est comme neuve, profite d'un bain de soleil constant et propose de nombreux atouts avec des matériaux et une construction de qualité. Isolation ++ / DPE A. Un bien rare à la vente, parfait pour une famille recherchant une maison complète et de qualité, dans un coin calme au coeur du Luberon. Proche de Cadarache ITER, Lourmarin, Pertuis et Aix-en-Provence. Prix : 510 000 euros, honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour toute information, contactez l'agence Immobilière du Roy René, située au 10 Parc Granier, 84120 Pertuis ou par téléphone du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 non stop au 04.90.09.78.39.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cabrières-d'Aigues ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cabrières-d'Aigues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cabrières-d'Aigues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 510 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 484 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobiliereduroyrene.fr/
- 12 Rue De L'Opéra
- Aix-en-Provence - 13100