Vente Maison 278 000 € Grambois (84240)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 417 €/m²
NC
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1501929
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13112480
4
2 417 €/m²
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Maison 5 pièces de 115 m² à grambois (84240)
iad France - Audrey Micallef vous propose : Découvrez cette magnifique maison de village en pierre entièrement rénovée avec un balcon de 10m2 environ ,parking et possibilité modification garage . Située au cOEur du village de Grambois, cette maison est un véritable bijou pour ceux qui cherchent à s'immerger dans le style de vie de la Provence tout en bénéficiant du confort contemporain.
Caractéristiques: Surface habitable :115m2 environ réparti sur deux niveaux de type 5.
RDC :Une grande cuisine équipée de 20m2 environ, un salon de 20m2 environ, un WC indépendant et un balcon de 10m2 environ.
1er étage :Une suite parentale avec un grand dressing sur mesure et une salle de d'eau privative. Deux chambres et une salle de bains avec baignoire.
Souplex : Une chambres confortables pouvant être modifié en garage si besoin.
Pièces complémentaire : Cave, buanderie, mezzanine pour rangement.
A visiter sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Micallef EI (ID 59420), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 900785874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grambois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grambois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 278 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 262 710 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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