Vente Maison 525 000 € Grambois (84240)
- 156 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 376 €/m²
2 310 m²
156 m²
3356
22/01/2024
18/05/2024
3 mois
12109938
4
3 376 €/m²
2 310 m²
156 m²
Vente villa récente.rt2012. | agence du pays d'aigues
Située sur la commune de Grambois (84240), Parc Naturel du Luberon, 35 min. d'Aix-en-Provence, villa récente sur 2300m2 clos et arboré. Au sein d'un quartier résidentiel calme, cette villa en parfait état est composée comme suit: en rez de jardin, un appartement ( pouvant être indépendant) avec hall d'entrée, séjour-cuisine ouvrant sur une terrasse exposée Sud, une chambre, une salle d'eau, wc, atelier. A l'étage: un vaste séjour-salon avec poële à bois, lumineux et ouvrant sur belle terrasse exposée Sud ayant accès direct au jardin, cuisine équipée bénéficiant d'une jolie vue sur le village de Grambois, deux chambres, une salle d'eau, wc. Une mezzanine accueillant une chambre avec salle d'eau...Le tout implanté sur un beau terrain clos et arboré , parfaitement entretenu. Villa impeccable bénéficiant des normes RT 2012. Classement énergétique qualitatif. Rare sur le secteur...A découvrir...
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grambois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grambois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 525 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 498 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencedupaysdaigues.com
- 15 Place Jean Jaures
- La Tour D'aigues - 84240