Vente Maison 875 000 € Grambois (84240)
- 230 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
3 804 €/m²
12 500 m²
NC
183653EC
16/02/2024
15/05/2024
3 mois
12723862
6
3 804 €/m²
12 500 m²
NC
Grambois (84240) | maison de 230.00 m² | type 7 | 875000 € | référence: 183653ec
GRAMBOIS: Magnifique propriété avec vue exceptionnelle sur le village de GRAMBOIS .Cette trés belle demeure de 230m2 habitable sur un terrain plat clôturé avec piscine double garage et studio indépendant vous séduira par son charme ses volumes son calme et sa luminosité.Son exposition vous apportera toutes les nuances du levant au couchant. Cette jolie villa dispose au rez de chaussée d'un trés grand espace de vie avec cheminée et baies vitrées axées sur la vue + une salle à manger+une cuisine équipée indépendante+cellier+deux chambres+un bureau+2 salles d'eau + 2 wcs , à l'étage deux grandes chambres + salle de bain +un wc , elle est reliée à la fibre . Elle dispose également de deux garages +une trés grande annexe avec cave+un trés grand rangement sous terrasse.Un studio indépendant permet de recevoir amis et famille.Son terrain de un hectare 250 vous assure tranquillité et calme , sans toutefois se retrouver isolé , il possède également une source alimentant un petit bassin Honoraires à la charge du vendeur
« Information DPE : Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH »
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Evelyne COUSIN Inscrite au RSAC d'AVIGNON 437 919 350 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Grambois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 875 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 835 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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