Vente Maison 815 000 € Grambois (84240)
- 445 m²
- 11 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
1 831 €/m²
310 000 m²
NC
FB-015
05/06/2023
16/05/2024
11 mois
4843954
8
1 831 €/m²
310 000 m²
NC
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Maison 445 m² - 11 pièces - grambois (84240)
Bondil immobilier vous propose au cœur du Luberon ce grand domaine de 3 maisons sur 31 hectares.
Deux options s'offrent à vous afin d'acquérir ce domaine: - Vente en viager sans rente: bouquet 815 000 euros (Nue-propriété) - Vente en viager avec rente: bouquet 595 000 euros - rente: 1600 euros
Valeur vénale du bien 1 200 000 euros
Viager occupé, Homme 82 ans La demeure principale d'environ 250m², sur deux niveaux. En rez-de-jardin, un salon sa grande cheminée, une salle à manger voutée pouvant recevoir une table de familiale, une cuisine équipée, un bureau, un coin jacuzzi.
A l'étage 5 grandes chambres (18 à 22m²), une salle de bain et une salle d'eau La seconde maison d'environ 80m², sur deux niveaux.
En rez-de-jardin, une cuisine ouverte, une grande pièce de vie équipée d'un poêle à granules et d’une climatisation réversible. Le tout ouvrant sur une grande terrasse couverte.
L’étage deux chambres, une salle d’eau.
Entre ces deux habitations, un garage et atelier adossé d' un four à pizza.
Non loin de ces deux maisons, une piscine 6X12 couverte et chauffée, un terrain de pétanque. A 800 m, par un chemin de campagne accessible, on retrouve la troisième bâtisse en pierres rénovée en 2016 d'environ 55m² sur deux niveaux.
En rez-de-jardin une cuisine équipée, un salon et une salle à manger donnant sur la nature équipée de poêle à granules et d'une climatisation réversible.
A L’étage une chambre, un bureau.
Une jolie terrasse complète cette bâtisse. Le terrain de plus de 31 hectares est principalement de forêt de Pins Noir d'Autriche, de Cèdres, Chêne Vert Sauvage et de nombreux Oliviers.
Laissez-vous porter par le calme, le chant des cigales, les couchers de soleil et succomber à ce magnifique domaine ! Pour tout renseignement complémentaire et visites sur RDV, merci de vous adresser à Fanny BESTAGNO pour BONDIL IMMOBILIER au 06.67.10.84.16 ou par mail à f.bestagno@bondil-immobilier.com.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grambois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grambois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 815 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 778 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.bondil-immobilier.com
- 210 Rue François Gernelle
- Pertuis - 84120